2024年度星級酒店專用內(nèi)外裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度星級酒店專用內(nèi)外裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及供應(yīng)商3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測3.3材料驗(yàn)收程序及責(zé)任第四條裝修進(jìn)度與時間表4.1裝修整體時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收時間表4.3延期及違約責(zé)任第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價及支付條款5.2進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款5.3額外費(fèi)用及承擔(dān)方式第六條施工安全與環(huán)保要求6.1施工安全措施及責(zé)任人6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測6.3安全事故的處理程序第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密義務(wù)及例外情況7.3違反保密條款的責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及后果8.2爭議解決方式及適用法律8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及程序第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件及后果9.3合同終止后的義務(wù)履行第十條不可抗力與風(fēng)險轉(zhuǎn)移10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力導(dǎo)致的后果10.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移及責(zé)任分配第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同的副本與份數(shù)12.1合同正本與副本份數(shù)12.2合同副本的有效性第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式及有效地址13.2送達(dá)時間及效力第十四條其他條款14.1附加條款及附件14.2合同的翻譯版本14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××星級酒店有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××裝修有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供裝修場地，確保乙方施工人員的安全；（2）按照合同約定的時間和金額支付裝修費(fèi)用；（3）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供與裝修相關(guān)的必要證件和資料。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；（2）按照約定的時間和進(jìn)度完成裝修工程；（3）對施工過程中的安全事故進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（1）客房裝修；（2）大堂裝修；（3）餐廳裝修；（4）會議室裝修；（5）其他公共區(qū)域裝修。2.2裝修面積及區(qū)域（1）客房區(qū)域：500間客房，每間客房面積為30平方米；（2）大堂區(qū)域：1000平方米；（3）餐廳區(qū)域：500平方米；（4）會議室區(qū)域：300平方米；（5）其他公共區(qū)域：2000平方米。2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求（1）客房：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，舒適、溫馨；（2）大堂：豪華大氣，體現(xiàn)酒店星級品質(zhì)；（3）餐廳：中式餐廳，營造傳統(tǒng)用餐氛圍；（4）會議室：商務(wù)簡約風(fēng)格，滿足會議需求；（5）其他公共區(qū)域：根據(jù)實(shí)際功能和需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及供應(yīng)商（1）客房裝修：地板采用“×××”品牌，供應(yīng)商為“×××有限公司”；（2）大堂裝修：墻面涂料采用“×××”品牌，供應(yīng)商為“×××有限公司”；（3）餐廳裝修：餐桌椅采用“×××”品牌，供應(yīng)商為“×××有限公司”；（4）會議室裝修：會議桌椅采用“×××”品牌，供應(yīng)商為“×××有限公司”；（5）其他公共區(qū)域裝修：根據(jù)實(shí)際需求選擇合適的材料品牌和供應(yīng)商。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測（1）所有裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇和使用；（3）甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供相關(guān)檢測報告。3.3材料驗(yàn)收程序及責(zé)任（1）甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用；（2）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方對乙方施工過程中使用的材料進(jìn)行不定期檢查，確保裝修質(zhì)量。第四條裝修進(jìn)度與時間表4.1裝修整體時間表本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的時間和進(jìn)度完成裝修工程。整體裝修工程應(yīng)在2024年6月30日前竣工。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收時間表（1）客房區(qū)域裝修：2024年3月30日前完成；（2）大堂區(qū)域裝修：2024年4月30日前完成；（3）餐廳區(qū)域裝修：2024年5月30日前完成；（4）會議室區(qū)域裝修：2024年6月10日前完成；（5）其他公共區(qū)域裝修：2024年6月20日前完成。4.3延期及違約責(zé)任（1）若乙方未按照約定的時間和進(jìn)度完成裝修工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價2%的違約金；（2）若甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，每延期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價1%的違約金。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價及支付條款（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）乙方完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)裝修工程后，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程竣工并驗(yàn)收第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及后果（1）甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照第四條違約責(zé)任條款向甲方追討違約金；（2）乙方未按照約定的時間和進(jìn)度完成裝修工程，甲方有權(quán)按照第四條違約責(zé)任條款向乙方追討違約金；（3）甲方未按照合同約定提供裝修場地、證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）乙方未按照合同約定使用材料品牌、供應(yīng)商或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或修復(fù)，并按照第三條違約責(zé)任條款向乙方追討違約金。8.2爭議解決方式及適用法律（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及程序本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。任何一方在提起訴訟前應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，并在通知中說明爭議的具體內(nèi)容和請求。第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面變更通知；（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件及后果（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除本合同。9.3合同終止后的義務(wù)履行（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除場地內(nèi)的施工設(shè)備和服務(wù)人員；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照第八條違約責(zé)任條款向甲方支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條不可抗力與風(fēng)險轉(zhuǎn)移10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移及責(zé)任分配（1）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定分配合同終止后的風(fēng)險和責(zé)任。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同終止日期為2024年6月30日。第十二條合同的副本與份數(shù)12.1合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本的有效性雙方確認(rèn)，合同副本具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式及有效地址（1）雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；（2）雙方的有效地址為合同簽訂地址。13.2送達(dá)時間及效力通知自送達(dá)對方有效地址之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款及附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的翻譯版本本合同以中文書寫，如有翻譯版本，雙方確認(rèn)中文版本為準(zhǔn)。14.3合同的完整性與互斥性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方簽署的口頭或書面協(xié)議均無效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保障，特此對第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或企業(yè)，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以提供服務(wù)、貨物或參與施工等方式參與本合同項(xiàng)目。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入本合同項(xiàng)目時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)、貨物或施工質(zhì)量符合合同約定。2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照合同約定履行其義務(wù)。2.3第三方對因其行為導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量問題或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)、貨物或施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并要求第三方按照合同約定及時整改。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將該協(xié)議作為本合同的附件。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對其違約行為采取相應(yīng)的措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方追討賠償金額，并有權(quán)依法向第三方追討違約金。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方不視為甲方、乙方之間的代理、合伙或合資方，各方不相互承擔(dān)對方的債務(wù)。6.3第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2變更或終止第三方介入合同，不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。7.3甲方和乙方與第三方解除或終止合同關(guān)系后，應(yīng)確保本合同的順利履行，并采取必要措施消除第三方介入帶來的影響。第八條第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決8.1第三方違反其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3第三方與甲方、乙方之間的訴訟，不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的生效與終止日期9.1第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，終止日期為本合同的終止日期。第十條通知與送達(dá)10.1第三方與甲方、乙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；通知地址為合同簽訂地址。10.2第三方與甲方、乙方之間的送達(dá)，自通知送達(dá)對方有效地址之日起生效。第十一條合同的副本與份數(shù)11.1第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。第十二條合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。未經(jīng)各方簽署的口頭或書面協(xié)議均無效。本部分修正條款的加入，旨在明確第三方介入本合同項(xiàng)目時各方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件甲乙雙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備履行合同的主體資格。2.裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、材料清單等，以供甲方審核。3.材料品牌及供應(yīng)商資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供所選材料品牌及供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供合格材料的條件。4.施工組織設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、人員配置等，以供甲方審核。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書乙方應(yīng)與施工人員簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確施工過程中的安全責(zé)任。6.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)提供環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案，以確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。7.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書乙方應(yīng)提供知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書，以證明其有權(quán)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。8.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法甲方應(yīng)提供裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，以確保乙方按照合同要求完成裝修工程。9.裝修工程竣工圖紙乙方應(yīng)在裝修工程竣工后提供完整的竣工圖紙，包括平面圖、立面圖、細(xì)部圖等。10.裝修工程質(zhì)量保證書乙方應(yīng)在裝修工程竣工后提供質(zhì)量保證書，承諾在一定期限內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約