2024年度星級酒店專用內(nèi)外裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度星級酒店專用內(nèi)外裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方和乙方的權利與義務第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修風格及設計要求第三條裝修材料及質量標準3.1材料品牌及供應商3.2材料質量標準及檢測3.3材料驗收程序及責任第四條裝修進度與時間表4.1裝修整體時間表4.2關鍵節(jié)點及驗收時間表4.3延期及違約責任第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價及支付條款5.2進度付款及驗收付款5.3額外費用及承擔方式第六條施工安全與環(huán)保要求6.1施工安全措施及責任人6.2環(huán)保標準及檢測6.3安全事故的處理程序第七條知識產(chǎn)權及保密條款7.1知識產(chǎn)權保護7.2保密義務及例外情況7.3違反保密條款的責任第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及后果8.2爭議解決方式及適用法律8.3仲裁或訴訟地點及程序第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件及后果9.3合同終止后的義務履行第十條不可抗力與風險轉移10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力導致的后果10.3風險轉移及責任分配第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同的副本與份數(shù)12.1合同正本與副本份數(shù)12.2合同副本的有效性第十三條通知與送達13.1通知方式及有效地址13.2送達時間及效力第十四條其他條款14.1附加條款及附件14.2合同的翻譯版本14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××星級酒店有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××裝修有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3甲方和乙方的權利與義務1.3.1甲方的權利與義務（1）提供裝修場地，確保乙方施工人員的安全；（2）按照合同約定的時間和金額支付裝修費用；（3）對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督；（4）提供與裝修相關的必要證件和資料。1.3.2乙方的權利與義務（1）按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質量標準進行裝修；（2）按照約定的時間和進度完成裝修工程；（3）對施工過程中的安全事故進行處理，并承擔相應責任；（4）對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權進行保密。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表（1）客房裝修；（2）大堂裝修；（3）餐廳裝修；（4）會議室裝修；（5）其他公共區(qū)域裝修。2.2裝修面積及區(qū)域（1）客房區(qū)域：500間客房，每間客房面積為30平方米；（2）大堂區(qū)域：1000平方米；（3）餐廳區(qū)域：500平方米；（4）會議室區(qū)域：300平方米；（5）其他公共區(qū)域：2000平方米。2.3裝修風格及設計要求（1）客房：現(xiàn)代簡約風格，舒適、溫馨；（2）大堂：豪華大氣，體現(xiàn)酒店星級品質；（3）餐廳：中式餐廳，營造傳統(tǒng)用餐氛圍；（4）會議室：商務簡約風格，滿足會議需求；（5）其他公共區(qū)域：根據(jù)實際功能和需求進行設計。第三條裝修材料及質量標準3.1材料品牌及供應商（1）客房裝修：地板采用“×××”品牌，供應商為“×××有限公司”；（2）大堂裝修：墻面涂料采用“×××”品牌，供應商為“×××有限公司”；（3）餐廳裝修：餐桌椅采用“×××”品牌，供應商為“×××有限公司”；（4）會議室裝修：會議桌椅采用“×××”品牌，供應商為“×××有限公司”；（5）其他公共區(qū)域裝修：根據(jù)實際需求選擇合適的材料品牌和供應商。3.2材料質量標準及檢測（1）所有裝修材料必須符合國家相關標準和規(guī)定；（2）乙方在施工過程中，應嚴格按照材料質量標準進行選擇和使用；（3）甲方有權對乙方使用的材料進行抽檢，并要求乙方提供相關檢測報告。3.3材料驗收程序及責任（1）甲方對乙方提供的材料進行驗收，確認合格后方可使用；（2）若驗收不合格，乙方應立即更換或修復，并承擔相應責任；（3）甲方對乙方施工過程中使用的材料進行不定期檢查，確保裝修質量。第四條裝修進度與時間表4.1裝修整體時間表本合同簽訂后，乙方應按照約定的時間和進度完成裝修工程。整體裝修工程應在2024年6月30日前竣工。4.2關鍵節(jié)點及驗收時間表（1）客房區(qū)域裝修：2024年3月30日前完成；（2）大堂區(qū)域裝修：2024年4月30日前完成；（3）餐廳區(qū)域裝修：2024年5月30日前完成；（4）會議室區(qū)域裝修：2024年6月10日前完成；（5）其他公共區(qū)域裝修：2024年6月20日前完成。4.3延期及違約責任（1）若乙方未按照約定的時間和進度完成裝修工程，每延期一天，應向甲方支付合同總價2%的違約金；（2）若甲方未按照約定時間支付裝修費用，每延期一天，應向乙方支付合同總價1%的違約金。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價及支付條款（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）乙方完成關鍵節(jié)點裝修工程后，支付相應節(jié)點裝修費用的30%；（3）裝修工程竣工并驗收第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及后果（1）甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并按照第四條違約責任條款向甲方追討違約金；（2）乙方未按照約定的時間和進度完成裝修工程，甲方有權按照第四條違約責任條款向乙方追討違約金；（3）甲方未按照合同約定提供裝修場地、證件和資料，乙方有權要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用；（4）乙方未按照合同約定使用材料品牌、供應商或質量標準，甲方有權要求乙方立即更換或修復，并按照第三條違約責任條款向乙方追討違約金。8.2爭議解決方式及適用法律（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟地點及程序本合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。任何一方在提起訴訟前應向對方送達書面通知，并在通知中說明爭議的具體內(nèi)容和請求。第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序（1）任何一方提出變更請求，應向對方送達書面變更通知；（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件及后果（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除本合同。9.3合同終止后的義務履行（1）合同終止后，乙方應按照甲方的要求移除場地內(nèi)的施工設備和服務人員；（2）合同終止后，乙方應按照第八條違約責任條款向甲方支付違約金；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十條不可抗力與風險轉移10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力導致的后果（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關事宜。10.3風險轉移及責任分配（1）雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔合同終止后的相關責任；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定分配合同終止后的風險和責任。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同終止日期為2024年6月30日。第十二條合同的副本與份數(shù)12.1合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本的有效性雙方確認，合同副本具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式及有效地址（1）雙方應以書面形式發(fā)送通知；（2）雙方的有效地址為合同簽訂地址。13.2送達時間及效力通知自送達對方有效地址之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款及附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的翻譯版本本合同以中文書寫，如有翻譯版本，雙方確認中文版本為準。14.3合同的完整性與互斥性本合同構成雙方之間關于本項目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方簽署的口頭或書面協(xié)議均無效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行和各方權益的保障，特此對第三方介入相關條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或企業(yè)，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以提供服務、貨物或參與施工等方式參與本合同項目。第二條第三方責任及義務2.1第三方介入本合同項目時，應具備相應的資質和能力，確保其提供的服務、貨物或施工質量符合合同約定。2.2第三方應自行承擔其介入過程中產(chǎn)生的費用，并按照合同約定履行其義務。2.3第三方對因其行為導致的合同履行延誤、質量問題或其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第三條甲方和乙方的權利與義務3.1甲方和乙方有權對第三方提供的服務、貨物或施工質量進行監(jiān)督和檢驗，并要求第三方按照合同約定及時整改。3.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任范圍和義務，并確保第三方具備履行合同的能力和資質。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方解決其履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方和乙方在合同中應增加關于第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的選擇標準、責任范圍、違約責任等。4.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任，并將該協(xié)議作為本合同的附件。4.3甲方和乙方應確保第三方按照合同約定履行其義務，并對其違約行為采取相應的措施。第五條第三方責任限額5.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。5.2第三方應承擔因其違約行為導致的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.3甲方和乙方應按照合同約定向第三方追討賠償金額，并有權依法向第三方追討違約金。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立合同主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方不視為甲方、乙方之間的代理、合伙或合資方，各方不相互承擔對方的債務。6.3第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關系和權利義務。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2變更或終止第三方介入合同，不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。7.3甲方和乙方與第三方解除或終止合同關系后，應確保本合同的順利履行，并采取必要措施消除第三方介入帶來的影響。第八條第三方介入的違約責任與爭議解決8.1第三方違反其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，應承擔相應的違約責任。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3第三方與甲方、乙方之間的訴訟，不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的生效與終止日期9.1第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，終止日期為本合同的終止日期。第十條通知與送達10.1第三方與甲方、乙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送；通知地址為合同簽訂地址。10.2第三方與甲方、乙方之間的送達，自通知送達對方有效地址之日起生效。第十一條合同的副本與份數(shù)11.1第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。第十二條合同的完整性與互斥性本合同及其附件構成甲方、乙方和第三方之間關于本項目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。未經(jīng)各方簽署的口頭或書面協(xié)議均無效。本部分修正條款的加入，旨在明確第三方介入本合同項目時各方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質證明文件甲乙雙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備履行合同的主體資格。2.裝修設計方案乙方應提供詳細的裝修設計方案，包括平面圖、效果圖、材料清單等，以供甲方審核。3.材料品牌及供應商資質證明文件乙方應提供所選材料品牌及供應商的資質證明文件，以證明其具備提供合格材料的條件。4.施工組織設計方案乙方應提供施工組織設計方案，包括施工進度計劃、安全措施、人員配置等，以供甲方審核。5.安全生產(chǎn)責任書乙方應與施工人員簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確施工過程中的安全責任。6.環(huán)保措施及應急預案乙方應提供環(huán)保措施及應急預案，以確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。7.知識產(chǎn)權授權書乙方應提供知識產(chǎn)權授權書，以證明其有權使用相關知識產(chǎn)權進行裝修設計。8.裝修工程驗收標準及方法甲方應提供裝修工程驗收標準及方法，以確保乙方按照合同要求完成裝修工程。9.裝修工程竣工圖紙乙方應在裝修工程竣工后提供完整的竣工圖紙，包括平面圖、立面圖、細部圖等。10.裝修工程質量保證書乙方應在裝修工程竣工后提供質量保證書，承諾在一定期限內(nèi)對裝修工程的質量問題進行修復。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約