2024年度甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓建筑設(shè)計咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓建筑設(shè)計咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計咨詢范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計咨詢項目范圍2.2設(shè)計咨詢內(nèi)容2.3設(shè)計咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3發(fā)票開具與報銷第四條合同履行期限4.1設(shè)計咨詢開始日期4.2設(shè)計咨詢完成日期4.3延長合同期限的條件與流程第五條設(shè)計成果交付5.1設(shè)計成果形式5.2設(shè)計成果交付時間5.3設(shè)計成果修改與完善第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計咨詢義務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方責(zé)任與賠償?shù)谄邨l甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供資料義務(wù)7.2甲方保密義務(wù)7.3甲方責(zé)任與賠償?shù)诎藯l合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響合同履行的處理方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與期限13.3保密違約處理第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式及機構(gòu)14.3訴訟管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）設(shè)計咨詢：指乙方根據(jù)甲方提供的需求，提供建筑設(shè)計咨詢服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等。（2）設(shè)計成果：指乙方根據(jù)合同約定完成的設(shè)計咨詢項目所產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算等。（3）合同期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的設(shè)計咨詢項目完成之日止的時間。第二條設(shè)計咨詢范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計咨詢項目范圍（1）辦公樓建筑設(shè)計方案的制定；（2）辦公樓建筑施工圖的設(shè)計；（3）辦公樓建筑設(shè)計相關(guān)的技術(shù)咨詢與服務(wù)。2.2設(shè)計咨詢內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供如下設(shè)計咨詢內(nèi)容：（1）根據(jù)甲方提供的項目需求，進(jìn)行建筑設(shè)計的初步方案制定，并提供方案設(shè)計圖紙及說明；（2）根據(jù)初步方案，進(jìn)行施工圖設(shè)計，并提供完整的施工圖及說明；（3）在設(shè)計過程中，提供相關(guān)的技術(shù)咨詢與服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案的優(yōu)化、設(shè)計變更、施工現(xiàn)場指導(dǎo)等。2.3設(shè)計咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方的需求，具有創(chuàng)新性、實用性和經(jīng)濟(jì)性；（2）施工圖設(shè)計應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，便于施工；（3）乙方應(yīng)對設(shè)計成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)設(shè)計成果的修改和完善。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式甲方支付乙方設(shè)計咨詢費用的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的50%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計成果交付后，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）剩余的20%作為乙方質(zhì)量保證金，待乙方按照合同約定完成設(shè)計咨詢項目并經(jīng)甲方驗收合格后支付。3.3發(fā)票開具與報銷乙方應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票信息開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定支付設(shè)計咨詢費用后，乙方將發(fā)票報銷給甲方。第四條合同履行期限4.1設(shè)計咨詢開始日期合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行設(shè)計咨詢工作。4.2設(shè)計咨詢完成日期乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計咨詢項目，設(shè)計咨詢完成日期為________年________月________日。4.3延長合同期限的條件與流程（1）如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方不能按照合同約定的時間完成設(shè)計咨詢項目，乙方應(yīng)提前十個工作日向甲方提出延長合同期限的申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實際情況決定是否同意延長合同期限；（3）如甲方同意延長合同期限，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的合同期限及相關(guān)事項。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）在合同履行過程中，如甲方需求發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，甲方可以提出合同變更申請；（2）在合同履行過程中，如乙方因特殊情況無法按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)計咨詢項目，乙方可以提出合同變更申請；（3）合同變更申請應(yīng)具體明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。8.2合同解除條件（1）在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益，乙方可以提出解除合同的申請；（2）在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益，甲方可以提出解除合同的申請；（3）合同解除申請應(yīng)具體明確解除的原因、依據(jù)、日期等事項。8.3合同變更與解除的程序（1）一方提出合同變更或解除申請后，另一方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，并按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行變更或解除合同；（2）如雙方未能協(xié)商一致，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于設(shè)計成果的交付、費用的結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)計咨詢項目的，甲方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額支付違約金；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方的其他損失及費用；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)計咨詢項目的，乙方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照甲方實際損失的金額支付違約金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方的其他損失及費用；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照雙方約定或合同履行過程中的實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實際損失的金額、違約金、其他損失及費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭議，向________（爭議解決機構(gòu)名稱）申請調(diào)解或仲裁。10.3訴訟管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由________（法院名稱）管轄。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力影響合同履行的處理方式（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時的處理方式；（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方長期無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的設(shè)計咨詢項目完成后，合同即終止；（2）如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以提前終止合同。12.3合同續(xù)約程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的合同期限、費用等事項。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于設(shè)計方案、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。13.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。13.3保密違約處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因提供服務(wù)、產(chǎn)品或參與施工等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并取得一致同意；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等；（3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w信息、聯(lián)系方式等。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能夠滿足合同履行所需的技術(shù)、服務(wù)等方面的要求；（3）第三方與甲方、乙方無利益沖突，不存在影響合同公平、公正履行的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素綜合考慮，確保合同公平、合理；（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例（如5%）。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過程中，第三方的責(zé)任限額發(fā)生調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。如第三方與甲方、乙方之間存在代理、委托等關(guān)系，應(yīng)簽訂相應(yīng)的代理協(xié)議、委托協(xié)議等書面文件。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分（1）第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向甲方、乙方提供服務(wù)、產(chǎn)品或參與施工等；（2）甲方、乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用、報酬等；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分應(yīng)明確、具體，確保合同履行過程中的公平、公正。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償（1）第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向甲方、乙方支付違約金、賠償金等；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受的其他損失及費用；（3）第三方違約賠償?shù)木唧w金額、方式等應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方退出合同6.1第三方退出合同的條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可向甲方、乙方提出退出合同的申請；（2）甲方、乙方同意第三方的退出申請，并與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項。6.2第三方退出合同后的處理（1）第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向甲方、乙方支付退出合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)重新調(diào)整合同履行計劃，確保合同的順利進(jìn)行；（3）第三方退出合同后，甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系終止。第七條甲方、乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方、乙方的義務(wù)（1）甲方、乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用、報酬等；（2）甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件、支持等；（3）甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行質(zhì)量。7.2甲方、乙方的責(zé)任（1）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議、損失的責(zé)任；（2）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的第三方違約責(zé)任；（3）甲方、乙方應(yīng)對第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系進(jìn)行合理、有效的管理。第八條爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方、乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。2.附件二：設(shè)計咨詢項目需求書詳細(xì)描述甲方對辦公樓建筑設(shè)計咨詢項目的具體需求，包括但不限于項目規(guī)模、建筑風(fēng)格、功能布局等。3.附件三：設(shè)計咨詢費用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計咨詢費用的組成，包括預(yù)付款、設(shè)計成果交付費、質(zhì)量保證金等。4.附件四：設(shè)計咨詢工作計劃詳細(xì)描述乙方對設(shè)計咨詢項目的進(jìn)度安排，包括設(shè)計階段、交付時間等。5.附件五：設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計質(zhì)量、符合規(guī)范程度等。6.附件六：設(shè)計變更申請表乙方在設(shè)計過程中如需進(jìn)行變更，需填寫此表格，經(jīng)甲方審批同意后方可實施。7.附件七：合同變更申請表如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需填寫此表格，經(jīng)雙方審批同意后方可實施。8.附件八：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。9.附件九：爭議解決申請書如發(fā)生爭議，任何一方均可填寫此申請書，向約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.附件十：保密協(xié)議明確雙方對保密信息的權(quán)利義務(wù)，確保在合同履行過程中雙方的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付設(shè)計咨詢費用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金為未支付金額的每日萬分之五；（2）甲方提供的設(shè)計咨詢項目需求與實際不符，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）甲方未按約定提供必要的資料、協(xié)助等，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙