工位轉(zhuǎn)租合同范本

工位轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方聯(lián)系電話

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX創(chuàng)業(yè)園XX棟XX室

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓的一定數(shù)量的工位，并有意將其轉(zhuǎn)租給具有實際需求的乙方；乙方系一家專注于為創(chuàng)業(yè)團隊提供孵化服務(wù)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租甲方所擁有的工位，以便為旗下的創(chuàng)業(yè)團隊提供辦公場所。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方將其所擁有的工位轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作，共同為創(chuàng)業(yè)團隊創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。

本合同所涉及的工位轉(zhuǎn)租事宜，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：

一、工位數(shù)量、位置及用途

1.1工位數(shù)量：甲方同意將XX大廈XX樓內(nèi)的XX個工位轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2工位位置：具體位置詳見附件一。

1.3工位用途：乙方承租的工位僅限于用作辦公、會議、休息等與創(chuàng)業(yè)孵化相關(guān)的活動。

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月辦理續(xù)約手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：雙方同意按照附件二所列的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本合同第四章。

五、履行期限

詳見本合同第五章。

六、違約責(zé)任

詳見本合同第六章。

七、不可抗力

詳見本合同第七章。

八、爭議解決

詳見本合同第八章。

九、其他條款

詳見本合同第九章。

十、附則

詳見本合同第十章。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的工位轉(zhuǎn)租給乙方，以滿足乙方為創(chuàng)業(yè)團隊提供辦公場所的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供符合約定數(shù)量和位置的工位，乙方按約定支付租金并合理使用工位，雙方共同維護轉(zhuǎn)租期間的辦公環(huán)境，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.工位：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，可供辦公使用的獨立工作區(qū)域。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的工位按照本合同的約定，出租給乙方使用的行為。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方收取的工位使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保提供的工位符合約定的數(shù)量、位置和用途，并保證工位的使用權(quán)不受第三方干擾。

3.甲方負(fù)責(zé)維護工位所在區(qū)域的公共設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供必要的管理服務(wù)和協(xié)助。

5.甲方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的工位。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)合理使用工位，不得改變工位的用途，不得損壞工位及公共設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公區(qū)域的秩序和安全。

5.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將工位恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

雙方在履行本合同時，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同的順利實施。如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，為創(chuàng)業(yè)團隊創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方支付的工位租金按照附件二所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年。合同履行期間，任何關(guān)鍵時間節(jié)點如租金支付日、合同續(xù)約等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供工位或提供的工位不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.甲方未按約定提供必要的管理服務(wù)和協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失或第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未合理使用工位，導(dǎo)致工位或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.乙方未按約定維護辦公區(qū)域秩序和安全，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。在違約情形下，守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同。同時，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同的正常履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響減小到最低程度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保持最大限度的克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施。同時，雙方應(yīng)積極合作，共同尋求公平、合理的解決方案，確保合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方明確表示不再履行本合同，或發(fā)生本合同約定的解除合同情形，另一方有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于附件一（工