扣點合同范本

扣點合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源及管理經(jīng)驗；乙方是一家具備專業(yè)服務(wù)能力及良好信譽的扣點服務(wù)提供商，為各類商業(yè)項目提供優(yōu)質(zhì)的扣點服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其商業(yè)項目提供扣點服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬將其名下商業(yè)項目（以下簡稱“本項目”）委托乙方提供扣點服務(wù)，以提升本項目經(jīng)營效益及市場競爭力。

2.乙方具備為甲方提供扣點服務(wù)所必需的專業(yè)能力、人員配置和良好信譽。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展扣點服務(wù)合作。

二、定義

1.扣點服務(wù)：指乙方在本項目內(nèi)為甲方提供商品銷售、租賃及相關(guān)服務(wù)，并根據(jù)實際銷售額或租賃收入向甲方支付扣點費用的服務(wù)。

2.本項目：指甲方名下的商業(yè)項目，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同由雙方于____年____月____日簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其商業(yè)項目提供扣點服務(wù)，通過乙方的專業(yè)服務(wù)提升甲方的經(jīng)營效益和市場競爭能力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為本項目提供扣點服務(wù)，包括但不限于商品銷售、租賃及相關(guān)輔助服務(wù)。

2.乙方根據(jù)實際銷售額或租賃收入向甲方支付扣點費用。

3.雙方共同合作，促進(jìn)本項目的發(fā)展，提升品牌形象。

第二條定義

1.扣點服務(wù)費：指甲方按照本合同約定，從乙方在本項目內(nèi)的銷售額或租賃收入中按約定的比例提取的費用。

2.項目經(jīng)營區(qū)域：指甲方在本項目中劃定的乙方扣點服務(wù)區(qū)域。

3.銷售額：指乙方在本項目內(nèi)銷售商品的實際收入。

4.租賃收入：指乙方在本項目內(nèi)出租場地、設(shè)備等所取得的收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取扣點服務(wù)費。

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目經(jīng)營區(qū)域，并確保該區(qū)域的正常使用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展扣點服務(wù)，提供必要的支持和便利條件。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付扣點服務(wù)費。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在本項目經(jīng)營區(qū)域內(nèi)自主開展扣點服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品價格和租賃政策，但需提前通知甲方。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證扣點服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方商業(yè)項目的正常運營。

（2）乙方應(yīng)按時足額向甲方支付扣點服務(wù)費。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)本項目經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

（5）乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)與其業(yè)務(wù)相關(guān)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方支付的扣點服務(wù)費為乙方在本項目內(nèi)銷售額的____%。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付扣點服務(wù)費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，將上一季度的扣點服務(wù)費支付給甲方。

4.若乙方未按時支付扣點服務(wù)費，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目經(jīng)營區(qū)域的籌備工作。

（2）乙方應(yīng)在合同到期前____個月與甲方就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定向乙方提供項目經(jīng)營區(qū)域，或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展扣點服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付扣點服務(wù)費的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供扣點服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方商業(yè)項目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響一方在履行不能的范圍內(nèi)免除責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____（仲裁機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。

5.如果仲裁機構(gòu)無法正常履行職責(zé)，或者雙方均同意，爭議可以通過訴訟方式解決，訴訟地點為甲方所在地人民法院。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.雙方同意，本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方書面同意。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：項目經(jīng)營區(qū)域范圍圖

附件二：扣點服務(wù)費支付標(biāo)準(zhǔn)及計算方式

2.附件為