個人耕地合同范本

個人耕地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX家庭農(nóng)場

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的耕地，面積XX畝，土地肥沃，適合農(nóng)作物種植；乙方具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗和技術(shù)，具備良好的信譽和履約能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地出租給乙方種植事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方作為耕地所有權(quán)人，愿意將耕地出租給乙方，以便乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方愿意承租甲方的耕地，按照約定的種植計劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)作物種植。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，開展農(nóng)業(yè)種植活動，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

二、合同目的

雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保耕地得到合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及甲方出租耕地、乙方承租耕地的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及雙方在合同履行過程中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。本合同內(nèi)容具有實際可操作性，符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和法律法規(guī)要求。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其耕地出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承租期間，按照約定的農(nóng)作物種植計劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植管理。

2.甲方提供必要的耕地基礎(chǔ)設(shè)施，確保耕地具備正常耕作條件。

3.雙方共同遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策和土地管理政策，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.耕地：指甲方擁有使用權(quán)和出租權(quán)的土地，用于農(nóng)作物種植。

2.承租方：指具備農(nóng)作物種植經(jīng)驗、技術(shù)和履約能力的乙方。

3.種植計劃：指甲乙雙方共同商定的農(nóng)作物種植種類、面積、周期等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取耕地租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定的種植計劃進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回耕地。

2.義務(wù)：

（1）提供具備正常耕作條件的耕地，并保證耕地使用權(quán)。

（2）提供必要的耕地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等。

（3）協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的各類手續(xù)。

（4）不得干預(yù)乙方的正常種植活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定承租甲方耕地，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）自主決定種植品種、種植技術(shù)和銷售渠道。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有種植收益。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的種植計劃進(jìn)行農(nóng)作物種植，確保耕地得到合理利用。

（2）合理使用耕地，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞耕地質(zhì)量。

（3）按時支付耕地租金。

（4）在合同期滿后，將耕地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)予賠償。

（5）遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策和土地管理政策，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方耕地的租金為每年人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），租金支付方式為現(xiàn)金支付。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同開始之日起30日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的耕地租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

第五條履行期限

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同開始之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年耕地租金。

（2）每年合同開始之日，乙方應(yīng)向甲方報告上一年度種植情況及收益。

（3）合同期滿后30日內(nèi)，乙方將耕地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供具備正常耕作條件的耕地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常種植活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付耕地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定的種植計劃進(jìn)行農(nóng)作物種植，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在種植過程中，違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策和土地管理政策，導(dǎo)致耕地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.合同期滿后，乙方未按照約定將耕地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX%的違約金。如違約行為給對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)一定時間，影響合同履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴大，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）耕地租賃平面圖；

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