墳山合同范本

墳山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構代碼證編號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構代碼證編號×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××號墳山（以下簡稱“墳山”）的合法使用權，并有意將墳山部分地塊出租給乙方；乙方具備提供墓地相關服務的資質和經驗，并有意承租甲方的墳山地塊以提供墓地服務。雙方為實現互利共贏，經友好協商，達成以下合同條款：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.1甲方合法擁有墳山的使用權，并具備出租墳山地塊的權利和能力；

1.2乙方具備提供墓地服務的資質，具備合法經營能力，且在行業(yè)內擁有良好的口碑；

1.3雙方同意按照本合同的約定，甲方將墳山部分地塊出租給乙方，乙方負責提供墓地服務，并支付相應租金。

二、合作范圍與目標

2.1甲方同意將墳山地塊（具體范圍詳見附件1）出租給乙方，乙方在承租期間有權對該地塊進行墓地開發(fā)、銷售及提供相關服務；

2.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法合規(guī)經營，確保墓地服務質量，為甲方提供穩(wěn)定的租金收入；

2.3雙方通過本合同的合作，共同促進墳山墓地的有序開發(fā)，提升墓地服務質量，滿足社會公眾的墓地需求。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前3個月辦理續(xù)約手續(xù)。

四、雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應確保墳山地塊的合法使用權，并承擔因墳山地塊使用權問題導致的法律責任；

（3）甲方應在合同期內提供墳山地塊的維護與管理，確保墓地正常使用；

（4）甲方不得干涉乙方的正常經營，但有權對乙方的墓地服務進行監(jiān)督。

4.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用墳山地塊，提供墓地服務；

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金，并承擔因逾期支付租金而產生的違約責任；

（3）乙方應合法合規(guī)經營，確保墓地服務質量，維護甲方墳山形象；

（4）乙方應承擔因墓地服務問題導致的法律責任。

五、價格與支付條件

5.1乙方應按照本合同約定，每年向甲方支付租金，租金標準詳見附件2；

5.2乙方應在每年合同生效之日起15日內，將當年租金一次性支付給甲方；

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數。

六、履行期限

6.1乙方應在合同生效后3個月內完成墓地開發(fā)及銷售準備工作，并開始對外提供墓地服務；

6.2乙方應在合同期內，持續(xù)提供墓地服務，確保墓地正常運營。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

7.2具體違約責任詳見附件3。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導致一方不能履行本合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

8.2受不可抗力影響的一方，應盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

附件1：墳山地塊范圍圖

附件2：租金標準

附件3：違約責任

十二、簽署

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××服務有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況和需求調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將墳山地塊出租給乙方，乙方負責提供墓地服務，包括墓地的開發(fā)、銷售、維護及管理等。具體內容包括：

1.1甲方出租墳山地塊，乙方承租并進行墓地開發(fā)；

1.2乙方負責墓地的銷售、選墓、安葬等服務；

1.3乙方負責墓地的日常維護與管理，確保墓地環(huán)境整潔、設施完善；

1.4雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同范圍內的墓地服務合法合規(guī)。

第二條定義

2.1墳山地塊：指甲方擁有使用權的位于×××省×××市×××區(qū)×××號墳山的部分地塊，具體范圍詳見附件1。

2.2墓地服務：指甲方授權乙方在墳山地塊內提供的墓地開發(fā)、銷售、安葬等相關服務。

2.3合同期限：指甲方與乙方簽訂的本合同的有效期限，即10年。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方應確保墳山地塊的合法使用權，無權干涉乙方的正常經營；

（3）甲方負責提供墳山地塊的基礎設施，如道路、綠化等；

（4）甲方應在合同期內協助乙方處理與墳山地塊有關的政府審批、報備等手續(xù)；

（5）甲方有權對乙方的墓地服務進行監(jiān)督，確保服務質量；

（6）甲方應承擔因墳山地塊使用權問題導致的法律責任。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用墳山地塊，提供墓地服務；

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金，并承擔逾期支付租金的違約責任；

（3）乙方負責墓地的開發(fā)、銷售、安葬等服務，確保墓地服務質量；

（4）乙方應合法合規(guī)經營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；

（5）乙方負責墓地的日常維護與管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等；

（6）乙方有權在合同期內對墓地服務進行適當調整，以適應市場需求；

（7）乙方應承擔因墓地服務問題導致的法律責任。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，確保合同的順利實施。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件3。雙方應共同努力，實現合同目的，為消費者提供優(yōu)質的墓地服務。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方每年向甲方支付的租金標準詳見附件2，租金支付方式為人民幣支付。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。

4.3支付時間：乙方應在每年合同生效之日起15日內，將當年租金一次性支付給甲方。

4.4如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應在合同生效后3個月內完成墓地開發(fā)及銷售準備工作，并開始對外提供墓地服務。

5.3在合同履行期限內，雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行各自職責。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應按照本合同第四條4.4款的約定支付滯納金；

（2）甲方未按約定提供墳山地塊使用權，應賠償乙方因此所造成的損失；

（3）乙方未按約定提供墓地服務，導致甲方利益受損，應承擔相應賠償責任；

（4）一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

6.2以下情況視為乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成墓地開發(fā)及銷售準備工作；

（2）乙方提供虛假信息，誤導消費者；

（3）乙方在合同期內擅自改變墓地用途；

（4）乙方未按約定維護、管理墓地，導致墓地環(huán)境惡化。

6.3以下情況視為甲方違約：

（1）甲方未按約定提供墳山地塊的合法使用權；

（2）甲方擅自干涉乙方的正常經營；

（3）甲方未按約定提供墳山地塊的基礎設施。

6.4雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并按照本合同約定支付違約金。如違約行為導致合同解除，解除合同的一方有權要求違約方賠償因此所造成的損失。

6.5在合同履行期限內，如一方因不可抗力原因導致無法履行合同，應按照本合同第八條的約定處理。在不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后立即恢復履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限、方式或其他合同條款。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權協商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6爭議解決過程中產生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。若雙方協商解決，費用由雙方協商分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。如采用電子郵件、傳真等方式送達，需確認對方已收到。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.