商場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同范本

商場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)管理的公司，擁有豐富的商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲方管理的XX商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，擁有XX個(gè)樓層，設(shè)有各類商鋪、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施等，為廣大消費(fèi)者提供便捷舒適的購(gòu)物環(huán)境。

鑒于乙方是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)的企業(yè)，具備完善的清潔服務(wù)管理體系和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能為商業(yè)場(chǎng)所提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)。

為確保商場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，提升顧客的購(gòu)物體驗(yàn)，甲方擬將商場(chǎng)的保潔管理工作委托給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商場(chǎng)保潔管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保商場(chǎng)保潔管理服務(wù)的順利進(jìn)行，為商場(chǎng)營(yíng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適的購(gòu)物環(huán)境。雙方特此聲明，簽訂本合同是出于真實(shí)、自愿、平等的原則，不存在任何欺詐、強(qiáng)迫等不正當(dāng)行為。

本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)商場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。

本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推動(dòng)商場(chǎng)保潔管理服務(wù)質(zhì)量的提升。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的持續(xù)改善，為顧客創(chuàng)造一個(gè)舒適、整潔的購(gòu)物環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常保潔工作，包括地面、墻面、電梯、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

2.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)垃圾的分類收集與清運(yùn)；

3.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)環(huán)境設(shè)施的清潔與維護(hù)；

4.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)突發(fā)事件的環(huán)境衛(wèi)生處理；

5.雙方約定的其他保潔管理服務(wù)事項(xiàng)。

第二條定義

1.商場(chǎng)：指甲方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商場(chǎng)。

2.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的商場(chǎng)日常清潔、垃圾清運(yùn)、環(huán)境設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的保潔服務(wù)；

3.甲方應(yīng)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的場(chǎng)所、設(shè)施和條件；

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中不受第三方干擾；

6.甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)條件；

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的保潔服務(wù)，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)所、設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)處理商場(chǎng)突發(fā)事件，確保環(huán)境衛(wèi)生；

7.乙方在合同期內(nèi)不得無(wú)故停止保潔服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商場(chǎng)保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成保潔服務(wù)人員培訓(xùn)及設(shè)備準(zhǔn)備；

b.合同履行期間，乙方應(yīng)按照約定周期進(jìn)行保潔服務(wù)；

c.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將甲方提供的場(chǎng)所、設(shè)施等歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的XX%向乙方支付違約金；

b.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總額XX%的違約金；

c.甲方未履行或未完全履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定提供合格的保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按逾期整改金額的XX%向甲方支付違約金；

b.乙方無(wú)故停止保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總額XX%的違約金；

c.乙方未妥善保管甲方提供的場(chǎng)所、設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.乙方在履行合同過(guò)程中造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力情況發(fā)生之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同履行。如受影響方在不可抗力情況消除后XX個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方同意按照法院的判決執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止或解除的相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

b.