樓道電費(fèi)合同范本

樓道電費(fèi)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX大廈的所有權(quán)人，擁有該大廈的物業(yè)管理權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)從事樓道電費(fèi)代收代繳服務(wù)的企業(yè)，具備樓道電費(fèi)管理及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。為保障XX大廈的正常供電，確保樓道照明、電梯等公共設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收代繳樓道電費(fèi)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為XX大廈的所有權(quán)人及物業(yè)管理方，有義務(wù)保證大廈內(nèi)樓道照明、電梯等公共設(shè)施的正常運(yùn)行，其中包括支付樓道電費(fèi)。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)從事樓道電費(fèi)代收代繳服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的樓道電費(fèi)管理經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的樓道電費(fèi)代收代繳服務(wù)。

3.雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就樓道電費(fèi)代收代繳事宜簽訂本合同，共同遵守。

二、定義

1.樓道電費(fèi)：指XX大廈內(nèi)樓道照明、電梯等公共設(shè)施所消耗的電力費(fèi)用。

2.代收代繳服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)向XX大廈內(nèi)各業(yè)主收取樓道電費(fèi)，并及時(shí)足額向供電部門(mén)繳納樓道電費(fèi)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障XX大廈的正常供電及公共設(shè)施的運(yùn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)大廈的正常秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈樓道電費(fèi)的合理收取及及時(shí)繳納，保證樓道照明、電梯等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：1.乙方負(fù)責(zé)向XX大廈內(nèi)各業(yè)主收取樓道電費(fèi)；2.乙方將收取到的樓道電費(fèi)及時(shí)足額繳納給供電部門(mén)；3.雙方共同監(jiān)督樓道電費(fèi)的使用情況，確保公共設(shè)施的合理用電。

第二條定義

1.樓道電費(fèi)：指XX大廈內(nèi)樓道照明、電梯等公共設(shè)施所消耗的電力費(fèi)用。

2.代收代繳服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)向XX大廈內(nèi)各業(yè)主收取樓道電費(fèi)，并及時(shí)足額向供電部門(mén)繳納樓道電費(fèi)。

3.公共設(shè)施：指XX大廈內(nèi)供所有業(yè)主共同使用的樓道照明、電梯等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供樓道電費(fèi)代收代繳服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方順利開(kāi)展樓道電費(fèi)代收代繳工作。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方代收代繳服務(wù)費(fèi)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代收代繳工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證樓道電費(fèi)的使用僅限于公共設(shè)施的運(yùn)行，不得挪作他用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取樓道電費(fèi)代收代繳服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向XX大廈內(nèi)各業(yè)主收取樓道電費(fèi)，并及時(shí)足額繳納給供電部門(mén)。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告樓道電費(fèi)收取、繳納情況，接受甲方的監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)保證代收代繳服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保樓道電費(fèi)的正常使用。

5.乙方在代收代繳過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.乙方如發(fā)現(xiàn)樓道電費(fèi)使用異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方查明原因，采取措施解決問(wèn)題。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障XX大廈的正常供電及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向業(yè)主收取的樓道電費(fèi)價(jià)格按照供電部門(mén)公布的居民生活用電價(jià)格執(zhí)行。乙方代收代繳服務(wù)費(fèi)為樓道電費(fèi)總額的5%。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代收代繳服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的樓道電費(fèi)繳納憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付代收代繳服務(wù)費(fèi)。

4.若甲方未按時(shí)支付代收代繳服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供代收代繳服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在每月25日前完成當(dāng)月樓道電費(fèi)的收取工作；

（2）乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前向供電部門(mén)繳納當(dāng)月樓道電費(fèi)；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提供的樓道電費(fèi)繳納憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付代收代繳服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付代收代繳服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定用途使用樓道電費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同有效期內(nèi)擅自變更代收代繳服務(wù)方的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、方式收取樓道電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于樓道電費(fèi)總額5%的違約金。

2.乙方未按約定及時(shí)足額繳納樓道電費(fèi)的，導(dǎo)致公共設(shè)施停電或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在代收代繳過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致樓道電費(fèi)收取、繳納出現(xiàn)差錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)擅自變更代收代繳服務(wù)方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，或仲裁委員會(huì)無(wú)法受理，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實(shí)，合理解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙