征收領(lǐng)域合同范本

征收領(lǐng)域合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市國有土地上房屋征收辦公室

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

背景簡介：

鑒于我國城市化進程加速，為改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化城市布局，提升城市功能和居民生活水平，甲方依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，負責實施______市______區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上房屋征收與補償工作。為確保征收工作的順利進行，甲方?jīng)Q定采用公開招標方式選取具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的征收服務(wù)單位。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)咨詢評估有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

背景簡介：

乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)咨詢評估公司，具備為甲方提供國有土地上房屋征收服務(wù)的資格。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好的信譽，擁有專業(yè)的團隊和豐富的征收經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的征收服務(wù)。

根據(jù)雙方的合作背景和前提條件，甲方與乙方就國有土地上房屋征收服務(wù)事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“征收服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方委托，負責完成國有土地上房屋征收范圍內(nèi)的、評估、補償方案制定、協(xié)商、搬遷等一系列工作。

1.2本合同所述“征收范圍”是指甲方指定的______市______區(qū)______路______號范圍內(nèi)的國有土地上房屋。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述，此處不再展開）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中逐一編寫，本章節(jié)僅包含當事人信息和合同簡介）。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的國有土地上房屋征收服務(wù)，確保征收工作的順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于征收范圍內(nèi)的、評估、補償方案制定、協(xié)商、搬遷等全過程服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障被征收人的合法權(quán)益，同時確保征收工作的效率和質(zhì)量。

第二條定義

2.1“征收服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于房屋征收范圍內(nèi)的、評估、補償方案制定、協(xié)商、搬遷等服務(wù)。

2.2“征收范圍”：指甲方指定的______市______區(qū)______路______號范圍內(nèi)的國有土地上房屋。

2.3“被征收人”：指在征收范圍內(nèi)擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專業(yè)、高效的征收服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與征收服務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件及征收范圍內(nèi)的基礎(chǔ)資料。

（3）甲方負責對征收范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)、用途等情況進行審核，確保征收工作的合法合規(guī)。

（4）甲方應(yīng)及時支付乙方征收服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。

（5）甲方有權(quán)對乙方的征收服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，要求乙方對工作中出現(xiàn)的問題進行整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，收取征收服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效的征收服務(wù)。

（3）乙方負責制定征收范圍內(nèi)的、評估、補償方案，并協(xié)助甲方完成協(xié)商、搬遷等工作。

（4）乙方應(yīng)在征收過程中，充分保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收工作的公平、公正。

（5）乙方應(yīng)按時完成征收任務(wù)，并對工作中出現(xiàn)的問題承擔責任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改工作中發(fā)現(xiàn)的問題。

（注：本部分內(nèi)容僅包含合同目的與范圍、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)編寫其他內(nèi)容。）

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方向甲方提供的征收服務(wù)費用總計為人民幣______元（大寫：______元整），該費用包括但不限于乙方的、評估、協(xié)商、搬遷等服務(wù)成本及合理利潤。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征收服務(wù)費用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方征收服務(wù)費用的50%；剩余50%的費用，甲方應(yīng)在征收工作全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成征收范圍內(nèi)的、評估、補償方案制定等工作。

5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成征收范圍內(nèi)的協(xié)商、搬遷等工作，并在合同到期日前完成全部征收工作。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付征收服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的萬分之五作為滯納金，滯納金自應(yīng)付未付之日起計算至實際支付之日止。

（2）甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致征收工作無法正常進行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成征收工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

（2）乙方在征收過程中，因過錯導(dǎo)致被征收人合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）如乙方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

（注：本部分內(nèi)容僅包含價格與支付條件、履行期限、違約責任，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)編寫其他內(nèi)容。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同以及如何履行。

7.3發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方將根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方仍需盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力情況持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

8.3若雙方未在合同中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效或無法執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

（注：本部分內(nèi)容僅包含不可抗力和爭議解決，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)編寫其他內(nèi)容。）

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準和其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方的通訊地址。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

9.3終止條件：若一方嚴重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

9.4合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責任。

9.5本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改或解釋，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于征收范圍圖、征收補償方案等，附