臨時(shí)租住合同范本

臨時(shí)租住合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______________的臨時(shí)住所（以下簡(jiǎn)稱“該住所”），并愿意出租給乙方使用；同時(shí)，乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因，需要臨時(shí)租住該住所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下臨時(shí)租住合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同背景及前提條件

1.甲方合法擁有該住所的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該住所不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方需確保在租賃期間遵守我國的法律法規(guī)，合法使用該住所，并按時(shí)支付租金。

3.雙方同意按照本合同約定的條件、價(jià)格和期限，簽訂臨時(shí)租住合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在臨時(shí)租住過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期間的順利實(shí)施。

四、合同的有效性

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在臨時(shí)租住過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括：

1.規(guī)定甲方作為出租方應(yīng)提供的臨時(shí)住所及附屬設(shè)施；

2.確定乙方作為承租方應(yīng)支付的租金、押金等費(fèi)用；

3.約定雙方在租賃期間關(guān)于房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的權(quán)利與義務(wù)；

4.明確租賃期限、租金支付方式及租賃期滿后的相關(guān)事宜。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.臨時(shí)住所：指甲方出租給乙方使用的位于_______________的房屋及其附屬設(shè)施；

2.租賃期間：指甲方將臨時(shí)住所出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的保證金，金額為____個(gè)月租金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金等費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)確保臨時(shí)住所符合居住條件，提供必要的附屬設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用；

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生；

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按約定退還乙方押金；

5.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入臨時(shí)住所；

6.甲方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定退還相應(yīng)租金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用臨時(shí)住所及其附屬設(shè)施；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，不得拖欠；

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生，不得損壞；

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用臨時(shí)住所從事違法活動(dòng)；

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將臨時(shí)住所及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀；

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，支付期限為每月的__日前。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性支付__個(gè)月租金作為押金，合同期滿后，甲方在確認(rèn)臨時(shí)住所及附屬設(shè)施完好無損的情況下，無息退還押金。

4.雙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同相同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月__日前；

b.押金退還時(shí)間：合同期滿后，確認(rèn)臨時(shí)住所及附屬設(shè)施無損后__個(gè)工作日內(nèi)；

c.合同續(xù)約通知時(shí)間：租賃期滿前一個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供臨時(shí)住所或提供不符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方擅自干涉乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金。

3.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。

3.乙方未按約定將臨時(shí)住所交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.任何一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。如給對(duì)方造成實(shí)際損失，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過郵遞或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金退還、押金結(jié)算、房屋及附屬設(shè)施交還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋及附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生