2024年度文化旅游開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條文化旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合作方式3.1合作模式3.2投資金額3.3投資回報(bào)第四條合同期限4.1合作期限4.2續(xù)約條件第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同的有效期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化旅游發(fā)展公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游經(jīng)營(yíng)公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條文化旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××文化旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××景區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：景區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理以及相關(guān)文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)和銷售等。第三條合作方式3.1合作模式：甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)資源，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，雙方共同分享投資回報(bào)。3.2投資金額：乙方應(yīng)向項(xiàng)目投資總額人民幣××億元，具體投資金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。3.3投資回報(bào)：乙方投資回收期為五年，五年后乙方投資年回報(bào)率不低于8%。第四條合同期限4.1合作期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。4.2續(xù)約條件：雙方同意在合作期限屆滿前六個(gè)月，協(xié)商續(xù)約事宜。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)。（2）根據(jù)合同約定，享有投資回報(bào)的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）保證景區(qū)資源的合法合規(guī)使用，不得侵犯第三方權(quán)益。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的審批、許可等手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。（2）根據(jù)合同約定，享有投資回報(bào)的權(quán)利。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的投資金額和期限完成投資。（2）保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同的終止12.1終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。12.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理合同終止后的遺留問題。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如規(guī)劃方案、投資計(jì)劃等。13.2合同簽訂日期：本合同于××年××月××日簽訂。13.3合同的有效期：本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為五年。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)簽訂，并視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些或全部環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序（1）符合合同約定的資格要求。（2）經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入程序：（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）甲乙方應(yīng)就第三方的資格、能力進(jìn)行審查，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，參與合同的相應(yīng)環(huán)節(jié)。（2）按照合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙方的要求，完成參與的工作。（2）保密甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其合同報(bào)酬的倍數(shù)。（2）如第三方介入導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的管理。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：第三方介入如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1違約情形：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；如違約行為給甲乙方造成損失的，第三方還應(yīng)賠償甲乙方的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入發(fā)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：第三方介入的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條甲乙方向第三方的支付與結(jié)算9.1支付方式：甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付報(bào)酬或費(fèi)用。9.2結(jié)算周期：結(jié)算周期應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條甲方、乙方與第三方之間的信息溝通與協(xié)調(diào)10.1信息溝通：甲乙方應(yīng)與第三方保持暢通的信息溝通，確保合同的順利履行。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方與第三方之間建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決履行過程中的問題。第十一條第三方介入的合同終止與解除11.1終止條件：第三方介入的合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。11.2解除后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理合同終止后的遺留問題。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)簽訂，并視為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：文化旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)劃范圍、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式等。附件2：投資計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資金額、投資期限、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。附件3：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)資格等相關(guān)文件。附件4：合作協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的詳細(xì)合作協(xié)議，包括第三方的主要權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在項(xiàng)目中的具體介入角色、工作內(nèi)容、報(bào)酬結(jié)算等。附件6：合同履行過程中的相關(guān)審批文件包括項(xiàng)目所需的各類審批許可、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件7：保密協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件8：技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有技術(shù)轉(zhuǎn)讓或知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享，需提供相關(guān)協(xié)議文件。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)第三方介入合同所需的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，如意外傷害保險(xiǎn)、professionalliabilityinsurance等。附件10：其他重要文件其他對(duì)合同履行有重大影響的文件，如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供景區(qū)資源或資源不符合合同要求。2.乙方未按約定完成投資或投資金額不足。3.乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方遲延履行、不履行或履行不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違