環(huán)保企業(yè)公租房租賃合同

環(huán)保企業(yè)公租房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公租房基本情況1.1甲方出租的公租房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承租的公租房用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方滯留費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止損害，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要的措施要求乙方遷離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：公租房設(shè)施設(shè)備清單（在此列出公租房的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、設(shè)施等）附件二：公租房平面圖（在此附上公租房的平面圖）一、附件列表：1.公租房設(shè)施設(shè)備清單2.公租房平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方未按約定使用和居住出租房屋，如損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。4.乙方逾期遷離出租房屋，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方滯留費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有公租房所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃公租房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃公租房的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的公租房使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方立即遷離出租房屋，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.乙方未按約定使用和居住出租房屋：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止損害，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方逾期遷離出租房屋：甲方有權(quán)按每日__元收取乙方滯留費(fèi)用。4.乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方