門店交易協(xié)議模板

門店交易協(xié)議模板合同編號：__________協(xié)議各方：第一條門店基本情況1.1門店地址：____________________________1.2門店面積：____________________________1.3甲方對門店的所有權(quán)/使用權(quán)：____________________________第二條銷售/租賃事項2.1甲方同意將門店出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃門店。2.2門店的出售/出租價格及支付方式：（1）門店售價為：____________________________元（大寫：____________________________元整）。（2）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____________________________元整），尾款在辦理過戶手續(xù)時支付。2.3門店交付時間：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)將門店交付給乙方。2.4門店的轉(zhuǎn)讓/租賃期限：自交付之日起，至____年____月____日止。2.5乙方向甲方承諾，在使用門店期間，將遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證門店的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）按照約定時間交付門店。（3）提供門店的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）在合同有效期內(nèi)，對門店進行必要的維護和保養(yǎng)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付價款。（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）合理使用門店，并按照約定進行維護和保養(yǎng)。（4）在合同到期后，按照約定將門店交還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方逾期支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的萬分之五的逾期違約金。4.3若甲方未按約定時間交付門店，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為門店售價的千分之一。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.門店所有權(quán)/使用權(quán)證明文件2.門店轉(zhuǎn)讓/租賃合同3.門店相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）4.定金支付憑證5.尾款支付憑證6.違約金支付憑證7.門店交付確認(rèn)書8.門店維護和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門店：認(rèn)定甲方違約，需支付逾期交付違約金。2.乙方未按約定時間支付價款：認(rèn)定乙方違約，需支付逾期違約金。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。4.甲方未按約定提供門店相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定進行門店維護和保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.門店：指本協(xié)議中約定的出售/租賃的實體店鋪。2.甲方：指門店的所有者或使用權(quán)人。3.乙方：指購買/租賃門店的當(dāng)事人。4.定金：指乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付的保證金。5.逾期違約金：指違約方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約金。6.門店交付：指甲方將門店及門店相關(guān)資料正式移交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并重新簽訂補充協(xié)議。2.乙方逾期支付價款：解決辦法：乙方支付逾期違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。3.門店維護和保養(yǎng)糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商確定維護和保養(yǎng)的具體事項，并簽訂補充協(xié)議。4.甲方未提供門店相關(guān)資料：解決辦法：甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將