酒吧租賃合同：音樂品鑒活動(dòng)

酒吧租賃合同：音樂品鑒活動(dòng)合同編號(hào)：__________酒吧租賃合同：音樂品鑒活動(dòng)甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。1.3若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租或退租意向，甲方有權(quán)按原租賃價(jià)格繼續(xù)租賃給乙方。二、租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，乙方如需使用該酒吧進(jìn)行營業(yè)活動(dòng)，需向甲方支付額外的營業(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。三、租賃用途3.1乙方租賃該酒吧僅用于進(jìn)行音樂品鑒活動(dòng)。3.2乙方不得將該酒吧用于任何違法活動(dòng)或其他不符合酒吧經(jīng)營范圍的活動(dòng)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該酒吧在租賃期間處于正常經(jīng)營狀態(tài)，確保乙方能夠順利進(jìn)行音樂品鑒活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地安全。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)酒吧進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方租賃活動(dòng)的影響。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該酒吧，并遵守我國的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)對(duì)其在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任自行承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和營業(yè)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行音樂品鑒活動(dòng)的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金和營業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同：音樂品鑒活動(dòng)2.甲方（出租方）相關(guān)證件復(fù)印件3.乙方（承租方）相關(guān)證件復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.音響設(shè)備清單6.酒吧設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.音樂品鑒活動(dòng)策劃方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行音樂品鑒活動(dòng)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金和營業(yè)費(fèi)用。3.乙方將該酒吧用于任何違法活動(dòng)或其他不符合酒吧經(jīng)營范圍的活動(dòng)。4.甲方未按約定時(shí)間支付違約金。5.甲方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧并將其提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒吧進(jìn)行音樂品鑒活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.音樂品鑒活動(dòng)：指乙方在租賃期間進(jìn)行的音樂欣賞和評(píng)價(jià)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金和營業(yè)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方將該酒吧用于任何違法活動(dòng)或其他不符合酒吧經(jīng)營范圍的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。5.問題：甲方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于乙方租賃甲方酒吧進(jìn)行