建設(shè)項目質(zhì)保金協(xié)議樣本

建設(shè)項目質(zhì)保金協(xié)議樣本合同編號：__________一、質(zhì)保金金額1.1乙方按照合同約定完成項目的施工后，應(yīng)向甲方支付總額為人民幣【】元的質(zhì)保金。1.2質(zhì)保金分為兩個階段支付，具體支付時間和比例由雙方在合同專用條款中約定。二、質(zhì)保期限2.1質(zhì)保期限為項目竣工驗收合格之日起【】年。2.2質(zhì)保期限內(nèi)，乙方對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、質(zhì)保金退還3.1質(zhì)保期限屆滿，且在質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在質(zhì)保期限屆滿后【】日內(nèi)退還剩余質(zhì)保金給乙方。3.2質(zhì)保期限內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。質(zhì)保金剩余部分根據(jù)實際情況予以退還或抵扣。四、質(zhì)保金扣除4.1質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.2質(zhì)保期限內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)和更換。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建設(shè)項目施工合同2.建設(shè)項目設(shè)計文件3.建設(shè)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)保金支付申請表5.質(zhì)量問題修復(fù)確認(rèn)單6.違約金計算公式7.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件和驗收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付質(zhì)保金，視為違約。4.乙方在質(zhì)保期限內(nèi)未能及時修復(fù)和更換出現(xiàn)的質(zhì)量問題，視為違約。5.甲方未按照約定時間退還質(zhì)保金，視為違約。6.甲方未按照約定扣除違約金或質(zhì)保金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設(shè)項目業(yè)主。2.乙方：指建設(shè)項目施工方。3.質(zhì)保金：指為確保項目質(zhì)量，施工方在完成施工后向業(yè)主支付的一定金額。4.質(zhì)保期限：指施工方對項目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)保金支付問題：如乙方未能按時支付質(zhì)保金，甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.質(zhì)量問題修復(fù)：如項目在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)和更換。如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，并可要求乙方承擔(dān)額外費用。3.質(zhì)保金退還問題：如質(zhì)保期限內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期限屆滿后規(guī)定時間內(nèi)退還剩余質(zhì)保金給乙方。如甲方未能按時退還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等。2.適用于施工方完成施工任務(wù)后，對項目質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的場景。3.適用于業(yè)主要求施工方支付質(zhì)保金，以確保項目