連棟溫室合同

連棟溫室合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方連棟溫室，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.乙方同意將位于__________的連棟溫室租賃給甲方使用。2.租賃物的面積為__________平方米，具體位置和界限以乙方提供的圖紙為準(zhǔn)。3.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備等）。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，合計(jì)每月__________元。2.甲方支付租金的方式為每季度前__________日內(nèi)支付，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一租賃期的租金。3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.甲方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)和外觀。2.甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。3.如租賃物因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，甲方不得另行支付。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.如一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀圖紙2.租賃物保險(xiǎn)單3.甲方公司資質(zhì)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方租賃申請(qǐng)6.乙方租賃同意書7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.訴訟保全申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.連棟溫室：指多個(gè)溫室通過棟梁連接起來，形成一個(gè)整體的建筑結(jié)構(gòu)。2.租賃期限：指甲方租賃乙方連棟溫室的固定期限。3.租金：指甲方按租賃期限向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，逾期支付的，要求甲方支付滯納金。2.問題：甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。4.問題：乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：用于種植蔬菜、花卉等植物，提供適宜的溫度、濕度和光照條件。2.科研試驗(yàn)：用于進(jìn)行植物生長(zhǎng)