物業(yè)寶潔管理合同模板

物業(yè)寶潔管理合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方擬聘請乙方對物業(yè)進行保潔管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對物業(yè)進行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯間、樓梯間、停車場、綠化帶等；

（2）衛(wèi)生間：清潔、消毒、除臭等；

（3）廚房：清潔、消毒、除油等；

（4）客房：清潔、消毒、除味等；

（5）其他：甲方要求的其他保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標準進行保潔工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適、安全。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求在合同期限內(nèi)提供保潔服務(wù)。

2.3乙方每月收取保潔服務(wù)費人民幣____元整。甲方應(yīng)于每月____日前支付當月保潔服務(wù)費。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方進行整改；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對保潔服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付保潔服務(wù)費用；

（2）提供必要的保潔工具和用品；

（3）對乙方進行必要的工作協(xié)調(diào)和溝通。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）對甲方提出的工作要求予以配合；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對甲方提供的工作環(huán)境、工具和用品進行妥善保管；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

4.2乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）保潔服務(wù)標準；

（2）保潔工具和用品清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：_________________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機構(gòu)”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為保障物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方擬聘請乙方進行保潔管理，并委托丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)對乙方進行監(jiān)督和評估。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對物業(yè)進行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯間、樓梯間、停車場、綠化帶等；

（2）衛(wèi)生間：清潔、消毒、除臭等；

（3）廚房：清潔、消毒、除油等；

（4）客房：清潔、消毒、除味等；

（5）其他：甲方要求的其他保潔服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求在合同期限內(nèi)提供保潔服務(wù)。

2.3乙方每月收取保潔服務(wù)費人民幣____元整。甲方應(yīng)于每月____日前支付當月保潔服務(wù)費。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的服務(wù)；

（2）對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方進行整改，并追究其違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對保潔服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合；

（4）對丙方進行監(jiān)督和評估，確保其履行第三方監(jiān)管職責(zé)；

（5）有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付保潔服務(wù)費用；

（2）提供必要的保潔工具和用品；

（3）對乙方進行必要的工作協(xié)調(diào)和溝通。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）對甲方提出的工作要求予以配合；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對甲方提供的工作環(huán)境、工具和用品進行妥善保管；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、第三方監(jiān)管機構(gòu)（丙方）權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方整改，并追究其違約責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方委托，對乙方進行監(jiān)督和評估，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）對甲方提供的相關(guān)資料和資料進行保密；

（3）在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，旨在提高物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以確保乙方嚴格按照合同約定提供服務(wù)，避免出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量下降或服務(wù)中斷等問題，從而為甲方創(chuàng)造一個良好的居住和工作環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)保潔服務(wù)進行監(jiān)督和調(diào)整。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)利，并對乙方進行有效約束。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，進一步強化了對乙方服務(wù)的監(jiān)督，為甲方創(chuàng)造了更多利益。

附件：

（1）保潔服務(wù)標準；

（2）保潔工具和用品清單；

（3）第三方監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)及評估標準；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：_________________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理單位”）：_________________

鑒于甲方擬將其位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行物業(yè)管理，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理單位對乙方進行監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對物業(yè)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)維護：包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備的維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生管理等；

（2）公共安全：包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等；

（3）客戶服務(wù)：包括但不限于客戶投訴處理、物業(yè)咨詢等；

（4）其他：甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求在合同期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.3乙方每月收取物業(yè)管理服務(wù)費人民幣____元整。甲方應(yīng)于每月____日前支付當月物業(yè)管理服務(wù)費。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定和物業(yè)管理規(guī)范，自主決定物業(yè)管理服務(wù)的具體實施方式；

（2）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行調(diào)整；

（3）對甲方提供的物業(yè)管理資金進行合理使用；

（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）在丙方監(jiān)理過程中，有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作提出異議。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)正常運行；

（2）對甲方提供的工作環(huán)境、工具和用品進行妥善保管；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、第三方監(jiān)理單位（丙方）權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)理，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方整改，并追究其違約責(zé)任；

（3）對丙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出整改建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方委托，對乙方進行監(jiān)理，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）對甲方提供的相關(guān)資料和資料進行保密；

（3）在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的服務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合；

（3）在丙方監(jiān)理過程中，有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作提出建議或要求。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）提供必要的物業(yè)管理資金和資源；

（3）對乙方進行必要的工作協(xié)調(diào)和溝通。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意