求商鋪租賃合同范例

求商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。

1.3商鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.4乙方在使用商鋪過程中，如發(fā)生任何意外事故或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與退還

5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將商鋪退還給甲方，并保持商鋪的整潔、完好。

5.2乙方應(yīng)在退還商鋪時，向甲方支付保證金__________元，甲方在核實商鋪無損壞的情況下，無息退還保證金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）商鋪租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)則；

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。

1.3商鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.4乙方在使用商鋪過程中，如發(fā)生任何意外事故或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與退還

5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將商鋪退還給甲方，并保持商鋪的整潔、完好。

5.2乙方應(yīng)在退還商鋪時，向甲方支付保證金__________元，甲方在核實商鋪無損壞的情況下，無息退還保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及第三方所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

7.2第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付給甲方的款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)則；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先的權(quán)益和權(quán)利。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中得到充分的保障。此外，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，進一步降低甲方的風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。

1.3商鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，甲方應(yīng)予以配合。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

4.2乙方在商鋪使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與退還

5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將商鋪退還給甲方，并保持商鋪的整潔、完好。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對商鋪進行必要的修繕，以確保商鋪符合乙方退租時的使用要求。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時交付商鋪或提供必要的修繕，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方擅自進入商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

7.2第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付給甲方的款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪租賃物清單；

（2）租賃