沈陽房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

沈陽房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權(quán)證號為：__________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的房屋。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋用途為__________________。

1.2標的房屋已取得合法權(quán)屬證明，甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的房屋已符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可正常進行交易。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3逾期付款的違約責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________________%作為違約金。

第三條交付標的房屋及附屬設(shè)施

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于：家具、家電等）交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)予以維修或更換。

第四條稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付__________________元作為違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________________元作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權(quán)證號為：__________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買標的房屋，并委托丙方作為擔(dān)保方。

三、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋用途為__________________。

1.2標的房屋已取得合法權(quán)屬證明，甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的房屋已符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可正常進行交易。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓價款前，丙方應(yīng)向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付標的房屋及附屬設(shè)施

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2交付條件：乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款__________________元，甲方方可交付標的房屋。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________________日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)向乙方追償。

第五條稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________________%作為違約金。

6.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，解除本合同。

第八條乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，獲得標的房屋的所有權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付標的房屋。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方若未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方不得以任何理由擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

9.3乙方不得擅自將標的房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

第十條爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)標的房屋的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權(quán)證號為：__________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，確保交易順利進行。

三、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋用途為__________________。

1.2標的房屋已取得合法權(quán)屬證明，甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的房屋已符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可正常進行交易。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付條件：甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款__________________元后，丙方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對甲方交付標的房屋的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付標的房屋及附屬設(shè)施

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2交付條件：乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款__________________元，甲方方可交付標的房屋。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對甲方交付標的房屋的擔(dān)保責(zé)任。

4.2若甲方未按合同約定交付標的房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)向甲方追償。

第五條稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付__________________元作為違約金。

6.2若甲方未按合同約定交付標的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付標的房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標的房屋的情況下，解除本合同。

第八條甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方若未按合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2甲方不得以任何理由擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

9.3甲方不得擅自將標的房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

第十條爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所