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文檔簡介
物業(yè)品質提升合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè),乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行物業(yè)品質提升事宜達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方物業(yè)品質提升,具體包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的美化、亮化、綠化工程;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共活動的組織與開展;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全隱患的排查與整改;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護、安全保障等。
二、服務期限
2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
三、服務內(nèi)容
3.1乙方應按照本合同約定,履行以下服務內(nèi)容:
(1)制定并實施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等計劃;
(2)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的美化、亮化、綠化工程的設計、施工與維護;
(3)組織并開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共活動,提高業(yè)主滿意度;
(4)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進行排查,并及時整改;
(5)加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
四、服務費用
4.1本合同服務費用為人民幣____元整,分____期支付,具體支付時間及方式如下:
(1)首期支付:____元,于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;
(2)后續(xù)支付:____元,于每個服務周期結束后____個工作日內(nèi)支付。
五、違約責任
5.1甲方未按約定支付服務費用的,應向乙方支付____%的違約金;
5.2乙方未按約定履行服務內(nèi)容的,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已收取的服務費用,并承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方物業(yè)概況;
2.乙方資質證書;
3.服務費用明細表;
4.其他相關文件。
甲方(蓋章):_________________
乙方(蓋章):_________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè),乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗,丙方作為專業(yè)顧問,為提升物業(yè)管理水平,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行物業(yè)品質提升事宜,并引入丙方提供專業(yè)顧問服務達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方物業(yè)品質提升,具體包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的美化、亮化、綠化工程;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共活動的組織與開展;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全隱患的排查與整改;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護、安全保障等。
二、服務期限
2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
三、服務內(nèi)容
3.1乙方應按照本合同約定,履行以下服務內(nèi)容:
(1)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等日常管理工作;
(2)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的美化、亮化、綠化工程的設計、施工與維護;
(3)組織并開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共活動,提高業(yè)主滿意度。
3.2丙方應提供以下專業(yè)顧問服務:
(1)對乙方進行物業(yè)管理專業(yè)知識培訓;
(2)對乙方的工作進行定期評估,提出改進建議;
(3)協(xié)助甲方制定物業(yè)品質提升計劃,確保計劃實施效果。
四、服務費用
4.1本合同服務費用總額為人民幣____元整,分____期支付,具體支付時間及方式如下:
(1)首期支付:____元,于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;
(2)后續(xù)支付:____元,于每個服務周期結束后____個工作日內(nèi)支付。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方享有以下權利:
(1)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督,確保服務質量;
(2)對乙方和丙方的服務提出改進意見,乙方和丙方應予以采納;
(3)在合同約定的服務期限內(nèi),有權解除本合同,并要求乙方和丙方退還已收取的服務費用。
5.2甲方應履行以下義務:
(1)按照約定支付服務費用;
(2)提供乙方和丙方履行職責所需的必要條件;
(3)支持乙方和丙方的工作,維護其合法權益。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方享有以下權利:
(1)根據(jù)甲方提供的信息,制定物業(yè)管理計劃;
(2)在履行職責過程中,對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進行必要的管理;
(3)在丙方提供專業(yè)顧問服務的基礎上,提高物業(yè)管理水平。
6.2乙方應履行以下義務:
(1)按照本合同約定,履行物業(yè)管理服務;
(2)接受甲方和丙方的監(jiān)督,確保服務質量;
(3)及時向甲方報告物業(yè)管理情況,對存在的問題提出解決方案。
七、丙方的權利與義務
7.1丙方享有以下權利:
(1)根據(jù)甲方要求,對乙方進行物業(yè)管理專業(yè)知識培訓;
(2)對乙方的工作進行定期評估,提出改進建議;
(3)在履行職責過程中,享有丙方的知識產(chǎn)權。
7.2丙方應履行以下義務:
(1)按照本合同約定,提供專業(yè)顧問服務;
(2)對乙方的物業(yè)管理工作進行評估,確保服務效果;
(3)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。
八、違約責任
8.1乙方未按約定履行服務內(nèi)容的,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已收取的服務費用,并承擔相應的違約責任。
8.2丙方未按約定提供專業(yè)顧問服務的,甲方有權解除本合同,并要求丙方退還已收取的服務費用,并承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方物業(yè)概況;
2.乙方資質證書;
3.丙方資質證書;
4.服務費用明細表;
5.其他相關文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務,確保甲方物業(yè)品質得到有效提升。通過引入丙方作為專業(yè)顧問,甲方可以更直接地參與到物業(yè)管理過程中,保障自身的權益,同時提高物業(yè)管理水平。
甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為物業(yè)的所有者,有權對物業(yè)管理進行監(jiān)督和指導,確保物業(yè)服務的質量和效果。通過本合同的簽訂,甲方可以更好地維護自身權益,實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
電子郵箱:_________________
鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗,丙方作為融資顧問,為乙方在物業(yè)管理領域提供融資支持,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方參與物業(yè)管理項目達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為乙方參與物業(yè)管理項目,具體包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的美化、亮化、綠化工程;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共活動的組織與開展;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全隱患的排查與整改;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護、安全保障等。
二、服務期限
2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
三、服務內(nèi)容
3.1乙方應按照本合同約定,履行以下服務內(nèi)容:
(1)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等日常管理工作;
(2)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的美化、亮化、綠化工程的設計、施工與維護;
(3)組織并開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共活動,提高業(yè)主滿意度。
3.2丙方應提供以下融資顧問服務:
(1)協(xié)助乙方制定融資計劃,包括融資方案、融資渠道等;
(2)為乙方提供融資過程中的專業(yè)指導,包括融資文件準備、談判策略等;
(3)協(xié)助乙方與金融機構建立聯(lián)系,促進融資順利進行。
四、服務費用
4.1本合同服務費用總額為人民幣____元整,分____期支付,具體支付時間及方式如下:
(1)首期支付:____元,于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;
(2)后續(xù)支付:____元,于每個服務周期結束后____個工作日內(nèi)支付。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方享有以下權利:
(1)在丙方的協(xié)助下,獲得合理的融資支持;
(2)對丙方的融資顧問服務進行監(jiān)督,確保服務質量;
(3)在融資過程中,享有乙方自身的知識產(chǎn)權。
5.2乙方應履行以下義務:
(1)按照本合同約定,履行物業(yè)管理服務;
(2)接受丙方的融資顧問服務,配合其工作;
(3)按照約定支付丙方的服務費用。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方享有以下權利:
(1)根據(jù)乙方需求,制定融資方案;
(2)在乙方融資過程中,享有丙方的知識產(chǎn)權;
(3)在乙方融資成功后,獲得約定的服務報酬。
6.2丙方應履行以下義務:
(1)按照本合同約定,提供融資顧問服務;
(2)對乙方的融資計劃進行專業(yè)指導,確保融資順利進行;
(3)保守乙方的商業(yè)秘密。
七、甲方的權利與義務
7.1甲方享有以下權利:
(1)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督,確保服務質量;
(2)在乙方和丙方合作過程中,享有甲方的權益;
(3)在合同約定的服務期限內(nèi),有權要求乙方提供物業(yè)管理報告。
7.2甲方應履行以下義務:
(1)按照約定支付乙方服務費用;
(2)提供乙方參與物業(yè)管理項目的必要條件;
(3)支持乙方和丙方的工作,維護其合法權益。
八、違約責任
8.1乙方未按約定履行物業(yè)管理服務的,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已收取的服務費用,并承擔相應的違約責任。
8.2丙方未按約定提供融資顧問服務的,乙方有權解除本合同,并要求丙方退還已收取的服務費用,并承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.乙方資質證書;
2.丙方資質證書;
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