樓盤(pán)修補(bǔ)工程合同模板

樓盤(pán)修補(bǔ)工程合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將房產(chǎn)范圍內(nèi)的__________部位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“修補(bǔ)工程”）委托乙方進(jìn)行修補(bǔ)施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________樓盤(pán)修補(bǔ)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部位的修補(bǔ)、翻新、加固等。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。

三、施工責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

3.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方及他人合法權(quán)益，不得損害公共設(shè)施和他人利益。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)工程符合甲方要求。

4.2工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.2.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.2.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

五、保修期限與責(zé)任

5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

5.2保修范圍：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌男扪a(bǔ)部位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3在合同有效期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）工程量清單

（2）施工圖紙

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）質(zhì)量保證書(shū)

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

（6）施工進(jìn)度計(jì)劃

（7）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）工程量清單

（2）施工圖紙

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）質(zhì)量保證書(shū)

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

（6）施工進(jìn)度計(jì)劃

（7）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為確保修補(bǔ)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________樓盤(pán)修補(bǔ)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部位的修補(bǔ)、翻新、加固等。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。

三、施工責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

四、監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方施工行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)工程符合甲方要求。

5.2工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.2.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

5.2.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

六、保修期限與責(zé)任

6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

6.2保修范圍：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌男扪a(bǔ)部位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

6.3丙方對(duì)工程保修期內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行保修義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；逾期超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量和安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在施工過(guò)程中，不得擅自更換材料或更改設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3在合同有效期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）工程量清單

（2）施工圖紙

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）質(zhì)量保證書(shū)

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

（6）施工進(jìn)度計(jì)劃

（7）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.增強(qiáng)施工過(guò)程中的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，提高工程管理水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方需求；

2.通過(guò)合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.充分發(fā)揮甲方在工程中的主導(dǎo)作用，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）：

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿為甲方提供__________樓盤(pán)的修補(bǔ)工程服務(wù)，為確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)乙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________樓盤(pán)修補(bǔ)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部位的修補(bǔ)、翻新、加固等。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，乙方收到甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付相關(guān)費(fèi)用。

三、施工責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

四、監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方施工行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)工程符合甲方要求。

5.2工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.2.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

5.2.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

六、保修期限與責(zé)任

6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

6.2保修范圍：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌男扪a(bǔ)部位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

6.3丙方對(duì)工程保修期內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行保修義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；逾期超過(guò)____個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量和安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）工程量清單

（2）施工圖紙

（