賣山地合同范例

賣山地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

甲方擁有位于________________________的山地使用權，現(xiàn)愿意將該山地使用權出售給乙方。

乙方愿意購買甲方的山地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的山地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2山地使用權的轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________。

1.3山地使用權的轉(zhuǎn)讓期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.1.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.1.2乙方在山地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元。

2.1.3轉(zhuǎn)讓價款支付方式：________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付山地使用權。

3.2乙方在收到山地使用權后，應在________________________個工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理山地使用權過戶登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未按約定時間交付山地使用權，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.山地使用權證復印件

2.地形圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的山地使用權，現(xiàn)愿意將該山地使用權出售給乙方。

2.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障甲方的權益并明確各方的責權利：

一、山地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的山地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2山地使用權的轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________。

1.3山地使用權的轉(zhuǎn)讓期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.1.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.1.2乙方在山地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元。

2.1.3轉(zhuǎn)讓價款支付方式：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下對乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣________________________元。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在乙方支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付山地使用權。

4.2乙方在收到山地使用權后，應在________________________個工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理山地使用權過戶登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶登記手續(xù)。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方未按約定辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方違約時，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得對山地使用權進行任何處分。

7.2乙方不得擅自改變山地使用權的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.山地使用權證復印件

2.地形圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠履行付款義務，從而保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，以及引入第三方擔保機制，旨在確保山地使用權轉(zhuǎn)讓的順利進行，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)愿意將該房地產(chǎn)項目出售給乙方。

2.丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供貸款服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益并明確各方的責權利：

一、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________。

1.3房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.1.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.1.2乙方在房地產(chǎn)項目過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元。

2.1.3轉(zhuǎn)讓價款支付方式：________________________。

三、第三方貸款服務條款

3.1丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供貸款服務。

3.2丙方提供的貸款金額為人民幣________________________元。

3.3乙方在簽訂本合同后，應向丙方申請貸款，并按照丙方的貸款條件和利率執(zhí)行。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)項目。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供貸款服務。

4.3乙方在支付定金后，若甲方未能按時交付房地產(chǎn)項目，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的限制條款

6.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分房地產(chǎn)項目。

6.2甲方不得以任何理由拒絕丙方的貸款服務申請。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權證復印件

2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的甲方違約責任和限制條款，以及引入第三方金融機構(gòu)的貸款服務，旨在確保房地產(chǎn)