辦公一體廠房租賃合同模板

辦公一體廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公一體廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

1.2廠房現(xiàn)狀：_________________________。

1.3廠房配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調(diào)整：_________________________。

三、租賃物使用

3.1乙方租賃廠房僅用于_________________________，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)愛護廠房及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個工作日內(nèi)對廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

（2）擅自改變廠房用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公一體廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

1.2廠房現(xiàn)狀：_________________________。

1.3廠房配套設(shè)施：_________________________。

二、第三方責(zé)任與服務(wù)

2.1丙方負責(zé)為乙方提供廠房租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進行整改。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式：_________________________。

3.4租金調(diào)整：_________________________。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變廠房用途，如需變更，應(yīng)事先取得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)愛護廠房及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.5乙方在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)，不得影響甲方利益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變廠房用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方損壞廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，參與本租賃合同，旨在為乙方提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃期間的廠房使用安全，維護甲方權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以降低管理成本，提高租賃廠房的運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對廠房的租賃過程進行嚴格監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設(shè)定合理的租金和違約責(zé)任，保障自身利益，為租賃廠房的長期穩(wěn)定運營奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)用地及廠房（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于生產(chǎn)制造，丙方作為第三方提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃場地位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

1.2租賃場地現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃場地配套設(shè)施：_________________________。

二、第三方責(zé)任與服務(wù)

2.1丙方負責(zé)為乙方提供租賃場地租賃期間的全程技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)備安裝、生產(chǎn)流程優(yōu)化、市場分析等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)達到行業(yè)標準，確保乙方生產(chǎn)線的穩(wěn)定運行。

2.3丙方應(yīng)定期對乙方進行生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方員工的技術(shù)水平。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式：_________________________。

3.4租金調(diào)整：_________________________。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)滿足生產(chǎn)需求，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)計劃，并要求丙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)需要增減配套設(shè)施。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方生產(chǎn)需求，并按約定時間交付租賃場地。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.3甲方不得單方面提高租金或縮短租賃期限。

5.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方單方面提高租金或縮短租賃期限的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地配套設(shè)施清單

3.第三方技術(shù)支持及咨詢服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本租