民房廠房轉讓合同范例

民房廠房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的民房及廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年；乙方有意購買甲方上述民房及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下轉讓事宜：

一、轉讓標的

1.民房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年。

2.廠房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年。

二、轉讓價格

甲方同意將上述民房及廠房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供民房及廠房的權屬證明。

3.乙方應在甲方提供權屬證明之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓價格，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

四、交付時間

1.甲方應在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)，將民房及廠房的權屬證明交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓價格后_______個工作日內(nèi)，將民房及廠房的交付給乙方。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理民房及廠房的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定承擔相應稅費。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間交付民房及廠房的，應向乙方支付_______元/天的違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付_______元/天的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及廠房權屬證明文件

2.土地使用權證

3.建設用地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的民房及廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年；乙方有意購買甲方上述民房及廠房，丙方作為擔保方，為保證交易的安全及順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下轉讓事宜：

一、轉讓標的

1.民房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年。

2.廠房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年。

二、轉讓價格

甲方同意將上述民房及廠房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供民房及廠房的權屬證明。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.若乙方未按合同約定支付轉讓價格，丙方應在接到甲方書面通知后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分轉讓價格。

五、交付時間

1.甲方應在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)，將民房及廠房的權屬證明交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓價格后_______個工作日內(nèi)，將民房及廠房的交付給乙方。

六、稅費承擔

1.甲方應負責辦理民房及廠房的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定承擔相應稅費。

七、甲方權益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有對乙方支付轉讓價格的監(jiān)督權。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供相應的資金證明，以保障轉讓價格的支付。

3.若乙方未按合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付_______元/天的違約金。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自變更、轉讓或抵押轉讓標的。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變轉讓標的的使用性質。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及廠房權屬證明文件

2.土地使用權證

3.建設用地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.確保交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權益。

2.避免因乙方違約導致甲方利益受損。

3.提高甲方在交易中的地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于_______市_______區(qū)_______路的民房及廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年；丙方作為擔保方，為保證交易的安全及順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下轉讓事宜：

一、轉讓標的

1.民房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年。

2.廠房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權為_______年。

二、轉讓價格

甲方同意將上述民房及廠房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供民房及廠房的權屬證明。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.若甲方未按合同約定交付民房及廠房，丙方應在接到乙方書面通知后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應賠償。

五、交付時間

1.甲方應在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)，將民房及廠房的權屬證明交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓價格后_______個工作日內(nèi)，將民房及廠房的交付給乙方。

六、乙方權益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有對甲方交付民房及廠房的驗收權。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供房屋質量保證書，以保障房屋的交付符合約定。

3.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付_______元/天的違約金。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自變更、轉讓或抵押轉讓標的。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變轉讓標的的使用性質。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及廠房權屬證明文件

2.土地使用權證

3.建設用地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙