房屋預(yù)約購(gòu)買(mǎi)合同模板

房屋預(yù)約購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就涉案房屋的預(yù)約購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。

二、預(yù)約購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.2甲方承諾在乙方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，將涉案房屋的買(mǎi)賣(mài)合同簽署權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方不得擅自撤銷(xiāo)預(yù)約購(gòu)買(mǎi)事宜，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)百分之__________的違約金。

三、預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，金額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，出具收款憑證，并確認(rèn)收到款項(xiàng)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)百分之__________的違約金。

4.3甲方未按約定將涉案房屋的買(mǎi)賣(mài)合同簽署權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)百分之__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

3.收款憑證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就涉案房屋的預(yù)約購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。

二、預(yù)約購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.2甲方承諾在乙方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，將涉案房屋的買(mǎi)賣(mài)合同簽署權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，金額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，出具收款憑證，并確認(rèn)收到款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更購(gòu)買(mǎi)意向。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋過(guò)戶。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，獲得涉案房屋的買(mǎi)賣(mài)合同簽署權(quán)利。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

5.3乙方有義務(wù)在約定的期限內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋過(guò)戶。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行付款義務(wù)。

6.2丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)百分之__________的違約金。

7.2若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于預(yù)約購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)百分之__________的違約金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方代為履行付款義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。本次合同的制定，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋預(yù)約購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就涉案房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。

二、購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2甲方承諾在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，金額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，出具收款憑證，并確認(rèn)收到款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，交付涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照本合同約定，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

5.2甲方有義務(wù)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在約定的期限內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行購(gòu)房款項(xiàng)的支付義務(wù)。

6.2丙方有義務(wù)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到保障。

6.3丙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款項(xiàng)百分之__________的違約金。

7.2若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款項(xiàng)百分之__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的是確保在購(gòu)房過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，乙方能夠在購(gòu)房過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。此