民房建設(shè)合同范例

民房建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其土地上建設(shè)民房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________民房建設(shè)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方為甲方在其土地上建設(shè)民房，甲方提供土地及所需材料。

2.2合同范圍：乙方負(fù)責(zé)民房建設(shè)的全部工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地，確保土地權(quán)屬清晰。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的材料，并承擔(dān)材料費(fèi)用。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.1.4甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方完成的工程，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方負(fù)責(zé)民房建設(shè)的全部工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將工程進(jìn)度和工程質(zhì)量情況告知甲方。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1工程費(fèi)用：項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用為__________元。

5.2支付方式：甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，支付合同總額的__________%作為保修金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

（2）甲方提供的土地不符合項(xiàng)目建設(shè)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

（2）乙方擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

9.2項(xiàng)目施工圖紙

9.3項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

9.4其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：合同編號：__________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高項(xiàng)目質(zhì)量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與__________（項(xiàng)目名稱）民房建設(shè)項(xiàng)目的全過程管理。乙方（以下簡稱“乙方”）為該民房建設(shè)項(xiàng)目的施工方。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在第三方協(xié)助下，由乙方進(jìn)行民房建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________民房建設(shè)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)對民房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。

（2）第三方對項(xiàng)目建設(shè)過程中的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守。

（3）第三方對項(xiàng)目建設(shè)過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

（2）第三方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改。

（3）第三方有權(quán)對項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，對不符合要求的工程，有權(quán)要求乙方重新施工。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地，確保土地權(quán)屬清晰，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的材料，并承擔(dān)材料費(fèi)用。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.1.4甲方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程管理，并有權(quán)要求乙方按照第三方要求進(jìn)行施工。

3.1.5甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款。

3.1.6甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方負(fù)責(zé)民房建設(shè)的全部工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，接受第三方監(jiān)督。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將工程進(jìn)度和工程質(zhì)量情況告知甲方和第三方。

3.2.5乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量，接受第三方監(jiān)督。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1工程費(fèi)用：項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用為__________元。

5.2支付方式：甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，支付合同總額的__________%作為保修金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

（2）甲方提供的土地不符合項(xiàng)目建設(shè)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

（2）乙方擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3第三方違約責(zé)任

（1）第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

9.2項(xiàng)目施工圖紙

9.3項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

9.4其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入該民房建設(shè)項(xiàng)目，旨在提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，確保工程按期完成。

10.2第三方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方施工，避免施工過程中的糾紛。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項(xiàng)目投資方，主導(dǎo)該民房建設(shè)項(xiàng)目，有利于確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行，保障甲方的投資回報(bào)。

11.2甲方主導(dǎo)項(xiàng)目，有利于在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分發(fā)揮甲方在資金、資源等方面的優(yōu)勢，提高項(xiàng)目效益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：合同編號：__________

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為實(shí)施__________（項(xiàng)目名稱）民房建設(shè)項(xiàng)目，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)咨詢服務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）為該民房建設(shè)項(xiàng)目的施工方。鑒于乙方在施工過程中的權(quán)益保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托第三方提供咨詢服務(wù)，乙方進(jìn)行民房建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________民房建設(shè)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)對民房建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工指導(dǎo)、技術(shù)支持等。

（2）第三方對項(xiàng)目建設(shè)過程中的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。

（3）第三方對項(xiàng)目建設(shè)過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助乙方維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

（2）第三方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見。

（3）第三方有權(quán)對項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，對不符合要求的工程，有權(quán)要求乙方重新施工。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方負(fù)責(zé)支付第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方工程款。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方享有施工自主權(quán)，根據(jù)第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)進(jìn)行施工。

3.2.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供施工圖紙和施工場地，確保施工進(jìn)度。

3.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時(shí)，向第三方提出索賠。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量，接受第三方監(jiān)督。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1工程費(fèi)用：項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用為__________元。

5.2支付方式：甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，支付合同總額的__________%作為保修金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

（2）甲方提供的施工條件不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

（2）乙方未按照第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

9.2項(xiàng)目施