小區(qū)建房合同范例

小區(qū)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目建設(shè)概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)建房項目。

1.2項目地點：__________。

1.3建設(shè)規(guī)模：__________。

1.4建設(shè)工期：__________。

1.5建設(shè)資金：__________。

二、甲方權(quán)利義務

2.1甲方享有項目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方負責項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收等全過程。

2.3甲方負責項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作。

2.4甲方按照合同約定支付乙方各項費用。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，并保證甲方建設(shè)項目的順利進行。

3.2乙方負責提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地的權(quán)屬清晰。

3.3乙方不得擅自改變項目建設(shè)范圍，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.4乙方配合甲方辦理項目建設(shè)所需的手續(xù)。

四、合同履行

4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。

4.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。

4.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付乙方各項費用，應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

5.2乙方未按時提供項目建設(shè)所需的土地，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行或部分履行；

（2）一方違約行為給對方造成重大損失；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或部分履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的權(quán)利義務。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）規(guī)劃設(shè)計方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上建設(shè)房屋事宜，并引入丙方作為專業(yè)施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目建設(shè)概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)建房項目。

1.2項目地點：__________。

1.3建設(shè)規(guī)模：__________。

1.4建設(shè)工期：__________。

1.5建設(shè)資金：__________。

二、甲方的權(quán)利義務

2.1甲方享有項目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量、進度和安全。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的各項技術(shù)資料和報告。

2.4甲方有權(quán)在施工過程中提出變更設(shè)計或施工要求，丙方需在接到變更通知后__________日內(nèi)完成。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，并保證甲方建設(shè)項目的順利進行。

3.2乙方負責提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地的權(quán)屬清晰。

3.3乙方不得擅自改變項目建設(shè)范圍，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方作為專業(yè)施工方，負責項目的施工建設(shè)，包括但不限于材料采購、人員調(diào)配、施工進度控制等。

4.2丙方應按照甲方和乙方的約定，確保施工質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。

4.3丙方應按時提交施工進度報告和工程量清單，甲方有權(quán)對工程量進行審核。

4.4丙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供質(zhì)量保證書，并在項目竣工后提供質(zhì)量保修書。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供施工日志，以便甲方監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供施工方案和施工組織設(shè)計，以便甲方了解施工計劃。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對施工過程中的變更進行審批。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時提供項目建設(shè)所需的土地，乙方應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

6.2若乙方擅自改變項目建設(shè)范圍，乙方應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

6.3乙方不得將項目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的違約責任

7.1若丙方未按時完成施工，丙方應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

7.2若丙方施工質(zhì)量不符合國家標準和設(shè)計要求，丙方應無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。

7.3若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，丙方應承擔全部責任。

八、合同解除

8.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行或部分履行；

（2）一方違約行為給對方造成重大損失；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或部分履行。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）規(guī)劃設(shè)計方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入旨在提高項目建設(shè)效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方，甲方可以更專注于項目管理和資金運作，同時利用丙方的專業(yè)能力，確保施工質(zhì)量和進度。甲方的權(quán)益主導目的在于確保項目按計劃進行，避免因乙方或丙方的違約行為導致項目延期或質(zhì)量不達標，從而保障甲方的投資回報。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，為項目的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在其土地上建設(shè)房屋事宜，并引入丙方作為專業(yè)施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目建設(shè)概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)建房項目。

1.2項目地點：__________。

1.3建設(shè)規(guī)模：__________。

1.4建設(shè)工期：__________。

1.5建設(shè)資金：__________。

二、乙方的權(quán)利義務

2.1乙方享有項目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保項目建設(shè)順利進行。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目建設(shè)所需的土地，并保證土地的權(quán)屬清晰。

2.4乙方有權(quán)在施工過程中提出變更設(shè)計或施工要求，甲方需在接到變更通知后__________日內(nèi)完成。

三、甲方的權(quán)利義務

3.1甲方同意乙方在其土地上建設(shè)房屋，并保證甲方土地權(quán)益不受侵害。

3.2甲方負責提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地的權(quán)屬清晰。

3.3甲方不得擅自改變項目建設(shè)范圍，如需變更，應經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方作為專業(yè)施工方，負責項目的施工建設(shè)，包括但不限于材料采購、人員調(diào)配、施工進度控制等。

4.2丙方應按照乙方的要求，確保施工質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。

4.3丙方應按時提交施工進度報告和工程量清單，乙方有權(quán)對工程量進行審核。

4.4丙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供土地使用證明，以便乙方進行項目建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工通道、水電接入等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供施工方案和施工組織設(shè)計，以便乙方了解施工計劃。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對施工過程中的變更進行審批。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供項目建設(shè)所需的土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

6.2若甲方擅自改變項目建設(shè)范圍，甲方應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

6.3甲方不得將項目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的違約責任

7.1若丙方未按時完成施工，丙方應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

7.2若丙方施工質(zhì)量不符合國家標準和設(shè)計要求，丙方應無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。

7.3若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，丙方應承擔全部責任。

八、合同解除

8.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行或部分履行；

（2）一方違約行為給對方造成重大損失；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或部分履行。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）規(guī)劃設(shè)計方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保項目建設(shè)符合其預期和利益，通過明確合同條款，乙方可以更好地保護自己的土地權(quán)益和項目利益。乙方作為土地所有者，其權(quán)益的保護是