承包足浴城合同范例

承包足浴城合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬投資建設(shè)足浴城項目，乙方（以下簡稱“乙方”）同意承擔該項目的建設(shè)及運營工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：足浴城建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）負責項目立項、審批等手續(xù)；

（2）提供項目所需土地、房屋等使用權(quán)；

（3）按照合同約定，按時足額支付乙方工程款；

（4）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（5）監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度；

（6）在項目運營期間，負責足浴城的宣傳、推廣和品牌建設(shè)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成足浴城的建設(shè)和裝修工作；

（2）保證工程質(zhì)量和進度，確保項目按時投入使用；

（3）負責足浴城的運營和管理，確保項目正常運營；

（4）按照合同約定，承擔項目運營期間的所有費用；

（5）保證足浴城的服務(wù)質(zhì)量和安全；

（6）遵守國家法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

三、工程款及支付方式

3.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)提交工程款支付計劃，甲方予以審核批準；

（2）工程款按進度支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)支付工程款。

3.2違約責任：

（1）甲方逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并扣除相應(yīng)工程款。

四、項目運營及收益分配

4.1項目運營：

（1）乙方負責足浴城的運營和管理，甲方予以監(jiān)督；

（2）雙方應(yīng)共同制定運營方案，確保項目順利運營。

4.2收益分配：

（1）項目運營產(chǎn)生的利潤，按照甲方和乙方約定的比例進行分配；

（2）項目運營期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е吕麧櫆p少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

5.3有下列情形之一的，合同終止：

（1）甲方或乙方違約，另一方提出終止合同；

（2）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目立項、審批等手續(xù)的復印件；

2.土地、房屋等使用權(quán)證明文件；

3.工程款支付計劃；

4.運營方案；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬投資建設(shè)足浴城項目，乙方（以下簡稱“乙方”）同意承擔該項目的建設(shè)及運營工作，為確保項目順利進行，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目投資及管理顧問，共同參與項目的投資、建設(shè)與運營。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：足浴城建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）擁有項目投資、建設(shè)、運營的最終決策權(quán)；

（2）負責項目立項、審批等手續(xù)；

（3）提供項目所需土地、房屋等使用權(quán)；

（4）按時足額支付乙方工程款；

（5）監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度；

（6）在項目運營期間，負責足浴城的宣傳、推廣和品牌建設(shè)；

（7）有權(quán)對乙方和丙方的合作進行監(jiān)督和管理。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成足浴城的建設(shè)和裝修工作；

（2）保證工程質(zhì)量和進度，確保項目按時投入使用；

（3）負責足浴城的運營和管理，確保項目正常運營；

（4）按照合同約定，承擔項目運營期間的所有費用；

（5）保證足浴城的服務(wù)質(zhì)量和安全；

（6）遵守國家法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

2.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）為甲方提供項目投資及管理咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方制定項目投資策略和運營計劃；

（3）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目順利實施；

（4）參與項目決策，提出合理化建議；

（5）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、工程款及支付方式

3.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)提交工程款支付計劃，甲方予以審核批準；

（2）工程款按進度支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)支付工程款。

四、項目運營及收益分配

4.1項目運營：

（1）乙方負責足浴城的運營和管理，甲方予以監(jiān)督；

（2）丙方參與項目運營決策，提出合理化建議；

（3）雙方應(yīng)共同制定運營方案，確保項目順利運營。

4.2收益分配：

（1）項目運營產(chǎn)生的利潤，按照甲方、乙方、丙方約定的比例進行分配；

（2）項目運營期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е吕麧櫆p少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有項目投資收益，乙方和丙方不得侵占；

5.2甲方對項目運營有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供項目運營報告；

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作進行調(diào)整，以確保項目順利實施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并追究乙方的違約責任；

6.2乙方在項目運營期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押足浴城資產(chǎn)；

6.3乙方在項目運營期間，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同。

七、丙方的違約責任

7.1丙方若未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償甲方損失；

7.2丙方泄露項目商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限為__________年，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.3有下列情形之一的，合同終止：

（1）甲方或乙方或丙方違約，另一方提出終止合同；

（2）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目立項、審批等手續(xù)的復印件；

2.土地、房屋等使用權(quán)證明文件；

3.工程款支付計劃；

4.運營方案；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目投資及管理顧問的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的投資建議和管理指導，確保項目投資風險可控，提高項目運營效率。同時，丙方的參與有助于甲方更好地了解項目進展，維護自身權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資主體，享有項目投資收益，對項目運營有監(jiān)督權(quán)。甲方主導本合同，旨在確保項目順利進行，實現(xiàn)投資回報最大化，同時維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬投資建設(shè)一座高端健身中心，甲方（以下簡稱“甲方”）同意提供項目所需的土地使用權(quán)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目融資顧問，參與項目的融資策劃與管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：高端健身中心建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供項目所需土地使用權(quán)，確保其合法有效；

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（3）在項目建成并驗收合格后，乙方有權(quán)使用土地；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得無故收回土地使用權(quán)；

（5）在項目運營期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）擁有項目的所有權(quán)和運營權(quán)；

（2）負責項目的融資、建設(shè)、裝修和運營；

（3）確保項目按時投入使用，并達到約定的質(zhì)量標準；

（4）在項目運營期間，乙方有權(quán)自主制定運營策略和收費標準；

（5）在項目運營過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

2.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）為乙方提供項目融資咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方策劃融資方案；

（2）協(xié)助乙方與金融機構(gòu)談判，爭取最優(yōu)融資條件；

（3）對乙方的融資方案進行風險評估，確保項目資金安全；

（4）在項目運營期間，丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，提供財務(wù)建議；

（5）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、融資及資金使用

3.1融資：

（1）乙方在丙方的協(xié)助下，向金融機構(gòu)申請貸款；

（2）丙方負責與金融機構(gòu)談判，爭取優(yōu)惠的貸款利率和還款期限；

（3）甲方承諾在乙方獲得貸款后，按合同約定提供土地使用權(quán)。

3.2資金使用：

（1）乙方應(yīng)按照項目進度合理使用融資資金；

（2）乙方應(yīng)定期向丙方和甲方報告資金使用情況；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供項目資金使用情況的詳細記錄。

四、項目運營及收益分配

4.1項目運營：

（1）乙方負責項目的日常運營和管理；

（2）丙方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，提出改進建議；

（3）甲方對乙方的運營不承擔責任。

4.2收益分配：

（1）項目運營產(chǎn)生的收益，乙方享有全部所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整運營策略和收費標準；

（3）丙方在項目運營期間不參與收益分配。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方和丙方不得干涉；

5.2乙方在項目運營期間，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，甲方和丙方不得提出不合理的要求；

5.3乙方有權(quán)在項目運營期間，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營方向。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

6.2甲方不得在合同約定的期限內(nèi)收回土地使用權(quán)，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

8.3有下列情形之一的，合同終止：

（1）甲方或乙方或丙方違約，另一方提出終止合同；

（2）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：______