開封房屋租賃合同模板

開封房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、租賃房屋的修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同期間的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字：____________

日期：__________

乙方（承租方）簽字：____________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意對本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對租賃房屋的完全所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置或轉(zhuǎn)租房屋。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間，因房屋修繕或其他正當(dāng)理由，提前通知乙方調(diào)整租金。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

九、利益條款

9.1甲方在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定，直接向丙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（房屋購買者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元。

三、金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，需向丙方支付首付款人民幣__________元，余款由丙方提供貸款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)獲得貸款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)償還貸款，如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

4.3丙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

5.3乙方在貸款期間，如遇不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)償還貸款，有權(quán)向丙方申請延期還款。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方在合同簽訂后，不得單方面解除合同或提高房產(chǎn)價(jià)格。

6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何法律糾紛，否則甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)在貸款期滿后，優(yōu)先選擇購買方，以續(xù)租或購買房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于貸款金額__________%的違約金。

7.2若乙方在貸款期間，因個(gè)人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和丙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)