物業(yè)不給合同模板

物業(yè)不給合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方為擁有__________________________物業(yè)的所有權(quán)人。

2.乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將__________________________物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍包括：__________________________。

1.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃、改造、擴(kuò)建；

（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止、糾正；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處置。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及支付時(shí)間，按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

第三條物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理合同。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方為擁有__________________________物業(yè)的所有權(quán)人。

2.乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將__________________________物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及乙方責(zé)任

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍包括：__________________________。

1.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃、改造、擴(kuò)建；

（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止、糾正；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處置。

1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第二條丙方專業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)

2.1丙方應(yīng)向乙方提供以下專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)：

（1）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和技術(shù)升級(jí)方案；

（2）提供物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)和技術(shù)培訓(xùn)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的評估和規(guī)劃。

2.2丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)應(yīng)滿足甲方和乙方的合理需求。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用及支付

3.1乙方按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；

（4）丙方專業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及支付時(shí)間，按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

第四條甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)；

（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方和丙方。

4.2甲方負(fù)責(zé)：

（1）提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件；

（2）確保乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，不受第三方干擾；

（3）協(xié)助乙方和丙方完成物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的一定比例；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2乙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)用途；

（2）擅自處置物業(yè)；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密。

第六條丙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為專業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用的一定比例；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）提供虛假的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方專業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，保障甲方物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。引入第三方丙方，有利于優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)資產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方為具有專業(yè)物業(yè)管理能力的公司。

2.甲方希望將__________________________物業(yè)的管理權(quán)委托給乙方。

3.丙方作為第三方投資方，同意投資并參與物業(yè)的管理運(yùn)營。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將__________________________物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，丙方參與投資及管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及乙方責(zé)任

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)__________________________物業(yè)管理。

1.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）保障物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）組織物業(yè)的維修和更新改造。

第二條丙方投資及參與管理

2.1丙方同意投資__________________________元人民幣用于物業(yè)的管理運(yùn)營。

2.2丙方參與物業(yè)管理決策，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方?jīng)Q策層中擁有相應(yīng)比例的席位；

（2）對物業(yè)的重大管理決策具有否決權(quán)；

（3）分享物業(yè)的運(yùn)營收益。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用及收益分配

3.1乙方按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及支付時(shí)間，按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

3.4物業(yè)管理收益按照以下比例分配：

（1）甲方：__________________________；

（2）乙方：__________________________；

（3）丙方：__________________________。

第四條乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）參與丙方的投資決策；

（3）在物業(yè)運(yùn)營中，享有合理的利潤空間。

4.2乙方負(fù)責(zé)：

（1）確保物業(yè)的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）對物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)價(jià)值最大化。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的一定比例；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)管理協(xié)議；

（2）干預(yù)乙方的正常運(yùn)營；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密。

第六條丙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為投資金額的一定比例；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）違反投資協(xié)議；

（2）干預(yù)乙方的正常運(yùn)營；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方投資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙