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文檔簡介
買地居間合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(買方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(居間方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方有意向購買乙方提供的土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方作為居間方,愿意為甲方提供居間服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購買標(biāo)的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地
1.標(biāo)的土地位于________________________,土地總面積為________________________平方米。
2.標(biāo)的土地的土地性質(zhì)為________________________,土地用途為________________________。
3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰,無任何爭議。
二、居間服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息,包括但不限于土地權(quán)屬、地理位置、土地性質(zhì)、土地用途等。
2.乙方協(xié)助甲方與土地權(quán)利人進(jìn)行談判,促成雙方達(dá)成購買標(biāo)的土地的協(xié)議。
3.乙方在居間過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
三、費(fèi)用及支付方式
1.居間服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的土地成交價(jià)的________________________%。
2.甲方應(yīng)在標(biāo)的土地成交后,按照居間服務(wù)費(fèi)的百分之________________________支付給乙方。
3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)后________________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方開具正規(guī)發(fā)票。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。
2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。
3.任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。
2.標(biāo)的土地的地理位置圖。
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(買方):____________________
乙方(居間方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(買方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(居間方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方主體):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方有意向購買標(biāo)的土地,乙方作為居間方,丙方作為第三方主體,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購買標(biāo)的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地
1.標(biāo)的土地位于________________________,土地總面積為________________________平方米。
2.標(biāo)的土地的土地性質(zhì)為________________________,土地用途為________________________。
3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰,無任何爭議。
二、居間服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息,包括但不限于土地權(quán)屬、地理位置、土地性質(zhì)、土地用途等。
2.乙方協(xié)助甲方與土地權(quán)利人進(jìn)行談判,促成雙方達(dá)成購買標(biāo)的土地的協(xié)議。
3.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地的背景調(diào)查、市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,確保標(biāo)的土地符合甲方的投資需求。
三、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供標(biāo)的土地的全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。
2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在居間過程中,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
3.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地成交后,要求乙方和丙方協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
4.甲方在支付居間服務(wù)費(fèi)前,有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查。
5.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地成交后,要求乙方和丙方提供標(biāo)的土地的后續(xù)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)按照約定的居間服務(wù)費(fèi)收取費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照甲方的指示,積極促成標(biāo)的土地的成交。
3.乙方在居間過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方的合法權(quán)益。
4.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
五、丙方的權(quán)益與責(zé)任
1.丙方有權(quán)按照約定的費(fèi)用收取服務(wù)費(fèi)。
2.丙方應(yīng)提供標(biāo)的土地的背景調(diào)查、市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,確保標(biāo)的土地符合甲方的投資需求。
3.丙方在提供信息時(shí)應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。
4.丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
六、違約責(zé)任
1.乙方和丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方和丙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方和丙方在居間過程中,如違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方和丙方不得擅自更改標(biāo)的土地的交易條件,未經(jīng)甲方同意,不得與任何第三方簽訂與標(biāo)的土地相關(guān)的協(xié)議。
2.乙方和丙方在居間過程中,不得收取任何與標(biāo)的土地交易無關(guān)的費(fèi)用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體,通過提供專業(yè)的背景調(diào)查、市場分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,為甲方提供了更為全面和可靠的信息支持,有助于甲方做出更為明智的投資決策。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任,保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位,確保甲方在標(biāo)的土地交易中實(shí)現(xiàn)最大化的利益。同時(shí),通過增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(居間方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方主體):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項(xiàng)目即將竣工,乙方作為居間方,丙方作為第三方主體,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方住宅項(xiàng)目的銷售推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目介紹
1.甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于________________________,總建筑面積為________________________平方米,共________________________棟樓。
2.項(xiàng)目包含________________________等多種戶型,裝修標(biāo)準(zhǔn)為________________________。
3.項(xiàng)目配套設(shè)施完善,包括________________________等。
二、居間服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅項(xiàng)目的市場推廣和銷售服務(wù)。
2.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的營銷策劃、廣告宣傳及潛在客戶資源。
3.乙方和丙方共同制定銷售策略,提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。
三、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目銷售情況確定。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供潛在客戶資源,并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4.乙方在居間過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
四、丙方的權(quán)益與責(zé)任
1.丙方有權(quán)獲得甲方支付的營銷策劃和廣告宣傳費(fèi)用。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,以便進(jìn)行營銷策劃和廣告制作。
3.丙方負(fù)責(zé)制定營銷方案,包括廣告投放、活動(dòng)策劃等,并對(duì)其效果負(fù)責(zé)。
4.丙方在提供潛在客戶資源時(shí),應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)質(zhì)量和效果。
2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。
3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目銷售過程中,不得損害甲方品牌形象。
4.甲方在項(xiàng)目銷售過程中,應(yīng)積極配合乙方和丙方的推廣活動(dòng)。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)或提供虛假客戶資源的,應(yīng)向甲方支付違約金。
2.丙方未按時(shí)完成營銷策劃或廣告宣傳的,應(yīng)向甲方支付違約金。
3.任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方和丙方在居間過程中,不得擅自更改銷售策略和營銷方案,未經(jīng)甲方同意,不得與任何第三方簽訂與項(xiàng)目銷售相關(guān)的協(xié)議。
2.乙方和丙方不得收取任何與項(xiàng)目銷售無關(guān)的費(fèi)用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙
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