解除租賃合同的期限規(guī)定及

解除租賃合同的期限規(guī)定及合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的期限1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同解除。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，甲方對乙方返還的租賃物進行驗收。如乙方未能按期返還租賃物，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期返還租賃物的時間×日租金×100%。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金至解除合同之日的全部租金。如乙方未能按期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金的時間×日租金×100%。二、合同解除后的處理2.1雙方同意，合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并在合同解除后按照甲方的要求將租賃物返還。如乙方未能妥善保管租賃物，造成租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3合同解除后，乙方不應(yīng)以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、損害甲方聲譽等。三、其他約定3.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.付款憑證4.返還租賃物驗收報告5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期返還租賃物：指乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.逾期支付租金：指乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付租金。3.損害甲方合法權(quán)益：指乙方在合同解除后，以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、損害甲方聲譽等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同甲方，擁有租賃物并將其出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指合同乙方，租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向乙方提供的用于租賃的物品。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期返還租賃物：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)返還租賃物，并可要求乙方支付逾期違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可要求乙方支付逾期違約金。3.租賃物損壞或丟失：甲方應(yīng)與乙方共同驗收租賃物，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價值賠償。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租物品，乙方租賃使用。2.乙方因特殊情況需要提前解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同，并約定解除后的處理