標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起人和投資方，乙方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工方，雙方為了共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特此簽訂本標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)合同協(xié)議。第一條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于：__________。1.2本項(xiàng)目建設(shè)的房屋總建筑面積為：__________平方米。1.3本項(xiàng)目建設(shè)的房屋類型為：__________。1.4本項(xiàng)目建設(shè)的房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：__________。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程進(jìn)度款。3.2甲方應(yīng)提供房屋建設(shè)項(xiàng)目所需的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商等問題給予及時(shí)解決。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)和審批。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方進(jìn)行審核并書面確認(rèn)。4.2乙方按照經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3甲方對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。4.4乙方對(duì)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修等費(fèi)用。第五條工程款支付5.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成的工程量，向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2工程進(jìn)度款的支付比例為：__________%。5.3乙方在完成合同約定的施工內(nèi)容后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核并支付剩余工程款。5.4甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金。6.2甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)按約定扣除甲方違約金。6.3乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.工程量清單5.工程結(jié)算報(bào)告6.施工許可證7.安全生產(chǎn)許可證8.環(huán)保審批文件9.質(zhì)量保證金支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工的，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施的，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的發(fā)起人和投資方。3.乙方：指合同中的施工方。4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，由乙方繳納的保證金。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求按時(shí)支付工程進(jìn)度款；必要時(shí)，可以依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方延遲完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求按時(shí)完成施工任務(wù)；必要時(shí)，可以依法要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；必要時(shí)，可以依法要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起人和投資方（甲方）與施工方（乙方）之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情況。2.適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)的情況。3.適用于甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程進(jìn)度款，乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的情況。4.適用于甲方提供施工場(chǎng)地、施工用水、