建筑工程勞務(wù)分包商協(xié)議書_第1頁
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建筑工程勞務(wù)分包商協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

建筑工程勞務(wù)分包商協(xié)議書合同編號:__________建筑工程勞務(wù)分包商協(xié)議書鑒于:2.分包商愿意承攬?jiān)摴こ痰膭趧?wù)作業(yè),并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;3.雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程總價(jià):____________________第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方分包的范圍包括:____________________2.2乙方分包的內(nèi)容不包括:____________________第三條勞務(wù)分包價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn),工程總價(jià)為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。(1)預(yù)付款:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),業(yè)主向分包商支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款,即人民幣(大寫):________元整(小寫):________元;(2)進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度,業(yè)主按照實(shí)際完成工程量的%支付進(jìn)度款,即人民幣(大寫):________元整(小寫):________元;(3)驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后,業(yè)主支付剩余的%工程價(jià)款,即人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。3.3分包商應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額及時(shí)接收支付款項(xiàng),否則視為分包商放棄相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)益。第四條勞務(wù)分包商的義務(wù)和責(zé)任4.1分包商應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(2)遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);(3)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成勞務(wù)作業(yè);(4)服從業(yè)主和項(xiàng)目管理人員的管理,遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度;(5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作;(6)負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔工作;(7)協(xié)助業(yè)主辦理工程相關(guān)手續(xù)。4.2分包商未能按照約定完成勞務(wù)作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主的合理要求承擔(dān)違約責(zé)任。4.3分包商在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4分包商在施工過程中發(fā)生安全事故的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任5.1業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程價(jià)款,否則分包商有權(quán)暫停施工。5.2業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供施工場地和相關(guān)的施工條件,確保分包商能夠順利進(jìn)行施工。5.3業(yè)主有權(quán)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出合理建議和意見。5.4業(yè)主應(yīng)當(dāng)協(xié)助分包商辦理工程相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。6.2分包商未能按照約定完成勞務(wù)作業(yè)的,業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議,并要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。6.3業(yè)主未能按照約定支付工程價(jià)款的,分包商有權(quán)暫停施工,并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方(業(yè)主):____________________乙方(分包商):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.分包商資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)方案6.工程價(jià)款支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量問題整改記錄9.安全事故報(bào)告和處理結(jié)果10.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成勞務(wù)作業(yè),認(rèn)定為違約行為。2.乙方未服從業(yè)主和項(xiàng)目管理人員的管理,違反施工現(xiàn)場規(guī)章制度,認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按照約定支付工程價(jià)款,認(rèn)定為違約行為。4.乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題,未及時(shí)整改,認(rèn)定為違約行為。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,未及時(shí)報(bào)告,認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照約定提供施工場地和相關(guān)條件,認(rèn)定為違約行為。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑工程勞務(wù)分包商:指承擔(dān)建筑工程勞務(wù)作業(yè)的企業(yè)或個(gè)人。2.工程總價(jià):指雙方約定的建筑工程勞務(wù)作業(yè)的總費(fèi)用。3.預(yù)付款:指合同簽訂后,業(yè)主向分包商支付的一部分工程總價(jià)款。4.進(jìn)度款:指按照工程進(jìn)度,業(yè)主支付給分包商的工程價(jià)款。5.驗(yàn)收款:指工程驗(yàn)收合格后,業(yè)主支付給分包商的剩余工程價(jià)款。6.違約責(zé)任:指違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.損失賠償:指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,合理安排人力資源,確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法:乙方及時(shí)整改,重新檢驗(yàn),直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生:解決辦法:乙方立即報(bào)告業(yè)主,采取有效措施防止事故擴(kuò)大,配合調(diào)查處理。4.工程價(jià)款支付爭議:解決辦法:雙方依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議:解決辦法:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.建筑工程施工過程中,業(yè)主需要聘請勞務(wù)分包商承擔(dān)相應(yīng)的勞務(wù)作業(yè)。2.勞務(wù)分包商具備相應(yīng)資質(zhì)和能力,愿意承攬?jiān)摴こ痰膭趧?wù)作業(yè)。3.雙

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