物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)合同（2024年版）

物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方：[甲方名稱]

乙方：[乙方名稱]

鑒于甲方希望提高物業(yè)社區(qū)業(yè)主的物業(yè)管理知識(shí)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，乙方愿意提供物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方為甲方提供的物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)符合甲方的需求，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景

近年來，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理問題日益突出。為了提高業(yè)主的物業(yè)管理意識(shí)，甲方?jīng)Q定舉辦物業(yè)社區(qū)講座活動(dòng)，提升業(yè)主對(duì)物業(yè)管理知識(shí)的了解。乙方具備豐富的講座經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的講師團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等詳見附件）

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)講座內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；

（3）配合乙方開展講座活動(dòng)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合理使用；

（3）在講座過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整講座內(nèi)容和進(jìn)度。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)；

（2）保證講座內(nèi)容的科學(xué)性、準(zhǔn)確性；

（3）在講座過程中，確保業(yè)主的合法權(quán)益不受侵犯。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方將為甲方提供物業(yè)社區(qū)講座服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理法律法規(guī)、住宅小區(qū)物業(yè)管理、物業(yè)維修保養(yǎng)、社區(qū)安全防范、環(huán)保節(jié)能知識(shí)等主題。

1.2講座形式可為現(xiàn)場(chǎng)授課、線上直播或線上線下結(jié)合的方式。

1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括講座主題、講師安排、時(shí)間安排、場(chǎng)地需求等。

第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的講座內(nèi)容應(yīng)具有科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。

2.2講座講師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠以生動(dòng)、易懂的方式傳授知識(shí)。

2.3講座場(chǎng)地應(yīng)滿足講座需求，包括音響、投影等設(shè)備的正常使用。

2.4乙方應(yīng)確保講座活動(dòng)的順利進(jìn)行，包括現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)、突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)等。

第三條價(jià)格支付

3.1雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方提供增值稅普通發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定提供講座服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

5.3若任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為[年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

7.4有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、形式提供講座服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的講座內(nèi)容、講師資質(zhì)、場(chǎng)地條件等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改講座內(nèi)容或調(diào)整講座計(jì)劃的要求。

（4）甲方有權(quán)在講座過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供場(chǎng)地和必要的設(shè)施設(shè)備。

（2）甲方應(yīng)確保講座現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全，配合乙方做好講座活動(dòng)的組織工作。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行講座，不受甲方不合理干涉。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，并確保講座順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)講座內(nèi)容調(diào)整講師陣容和講座形式。

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施提出改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、形式提供講座服務(wù)，確保講座內(nèi)容的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

（2）乙方應(yīng)提前將講座計(jì)劃、講師名單等資料提交甲方審核。

（3）乙方應(yīng)確保講座講師具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方做好講座活動(dòng)的宣傳和組織工作。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供場(chǎng)地和必要的設(shè)施設(shè)備。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通講座活動(dòng)的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。

2.甲方應(yīng)提前向乙方提供講座場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的清單，確保乙方在講座前做好準(zhǔn)備。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好講座活動(dòng)的宣傳和推廣工作，提高業(yè)主的參與度。

4.甲方應(yīng)配合乙方做好講座現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)和安全保障工作。

5.甲方與乙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。

6.甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)講座活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，為今后的合作提供參考。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。

2.合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

2.任何變更協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

四、合同的解除

1.在合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并說明解除合同的原因。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1講座場(chǎng)地使用協(xié)議；

1.2講座場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施清單；

1.3業(yè)主名單及聯(lián)系方式；

1.4甲方對(duì)講座內(nèi)容、形式和講師資質(zhì)的審核意見。

2.乙方提供的附件：

2.1講座服務(wù)計(jì)劃書；

2.2講座講師資質(zhì)證明；

2.3講座課件及參考資料；

2.4講座活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；

2.5乙方開具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票模板。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1講座活動(dòng)簽到表；

3.2講座活動(dòng)反饋問卷；

3.3講座活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料；

3.4講座活動(dòng)總結(jié)報(bào)告。

合同簽字、