經(jīng)典店鋪?zhàn)赓U合同范本合輯

合同編號(hào)：__________經(jīng)典店鋪?zhàn)赓U合同范本合輯甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于__________（地址），店鋪門牌號(hào)為__________，店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為__________（用途），須遵守國(guó)家關(guān)于該用途的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確保店鋪的基本設(shè)施完善，如水、電、消防等設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪周邊環(huán)境的整潔和安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。2.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。3.租賃期限、用途、維修等條款要詳細(xì)明確，以免在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.乙方逾期支付租金或遷離店鋪時(shí)，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解，如物業(yè)管理公司或消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。3.若調(diào)解仍無法解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將其物品出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，一方在簽訂合同時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：適用于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U，可能涉及商場(chǎng)管理費(fèi)、促銷活動(dòng)等額外條款。2.餐廳租賃：適用于餐廳租賃，可能涉及廚房設(shè)備、餐飲許可證等特別條款。3.辦公樓租賃：適用于辦公樓內(nèi)的辦公室租賃，可能涉及辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等額外條款。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)租賃，可能涉及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、貨物保險(xiǎn)等特別條款。5.沿街店鋪?zhàn)赓U：適用于街邊的店鋪?zhàn)赓U，可能涉及戶外廣告、店鋪裝修等額外條款。附件列表：1.店鋪平面圖：標(biāo)明店鋪的具體位置和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理規(guī)定：商場(chǎng)或辦公樓的物業(yè)管理規(guī)定。4.裝修指南：店鋪裝修的相關(guān)要求和指南。5.促銷活動(dòng)政策：商場(chǎng)或店鋪的促銷活動(dòng)政策。6.網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件使用指南：提供辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的使用說明。7.倉(cāng)儲(chǔ)安全指南：提供倉(cāng)庫(kù)安全管理的相關(guān)規(guī)定。8.戶外廣告審批文件：如有需要，提供戶外廣告審批的文件。補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U額外條款：商場(chǎng)管理費(fèi)的支付方式、促銷活動(dòng)的安排等。2.餐廳租賃特別條款：