2024年租房協(xié)議書怎么寫

合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元，用以保證乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，需提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.承租方（乙方）需合理使用房屋及設(shè)施，避免出現(xiàn)故意損壞行為。3.租金支付周期及逾期支付的滯納金標準應在合同中明確。4.押金數(shù)額及退還條件應在合同中約定，確保雙方權(quán)益。5.提前解除合同的條件、違約責任及違約金應在合同中說明。6.合同爭議解決方式應明確，推薦友好協(xié)商解決。解決辦法：1.合同糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.房屋損壞：承租方造成房屋及設(shè)施損壞的，需按市價進行賠償。3.租金逾期：承租方逾期支付租金的，需支付滯納金，滯納金標準按照合同約定執(zhí)行。4.提前解除合同：按照合同約定的條件和違約金進行賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：承租方為確保履行合同義務支付給出租方的費用，租賃期滿后，無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.如果您（甲方）打算對房屋進行大規(guī)模改造或裝修，我們需要在合同中特別約定改造裝修的相關(guān)條款?？赡苄枰ǜ脑煅b修的申請流程、安全標準、工期、費用承擔以及恢復原狀等內(nèi)容。2.如果您（甲方）打算出售房屋，那么我們需要在合同中添加一個條款，明確在出售房屋過程中的通知義務和乙方的權(quán)利，比如乙方有權(quán)在一定時間內(nèi)優(yōu)先購買。3.如果您（乙方）打算轉(zhuǎn)租房屋，那么我們需要在合同中添加一個條款，明確轉(zhuǎn)租的條件、程序以及新的承租方需遵守的合同條款。4.如果房屋在使用過程中出現(xiàn)意外損毀，如自然災害等，我們需要在合同中添加一個條款，明確在這種情況下的責任劃分和賠