房屋租賃協(xié)議英文范本

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租人：1.名稱/姓名：____________2.地址：____________3.聯(lián)系方式：____________承租人：1.名稱/姓名：____________2.地址：____________3.聯(lián)系方式：____________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租人同意將該房屋出租給承租人，承租人同意租賃該房屋。1.2租賃期限為______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。1.3租賃期滿后，如承租人愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租人有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1承租人應按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________2.3承租人應在每月____日前將租金支付至上述賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1承租人應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管。如有損壞，承租人應負責修復或賠償。3.2承租人在租賃期間如需進行裝修或改造，應提前征得出租人同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，如承租人未按照約定恢復原狀，出租人有權要求承租人支付恢復費用。3.3出租人應保證該房屋及附屬設施的安全性能，如存在安全隱患，應及時予以修復。第四條房屋交付及退還4.1出租人應在租賃開始日期前將該房屋及附屬設施交付給承租人。4.2租賃期滿后，承租人應按照約定將該房屋及附屬設施退還給出租人。如有損壞或缺失，承租人應負責修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2出租人未按照約定交付房屋的，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為租金的____%。5.3承租人未按照約定支付租金的，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為應付租金的____%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂房屋租賃協(xié)議前，出租人和承租人應充分了解對方的信譽和實際情況，確保雙方權益。（2）明確租賃期限、租金、支付方式等關鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。（3）雙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋完好，如有損壞，應負責修復或賠償。（4）在租賃期間，如需進行裝修或改造，應提前征得對方同意，并承擔相關費用。（5）租賃期滿后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施退還給出租人，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。2.解決辦法：（1）如出租人未按照約定交付房屋，承租人有權要求出租人支付違約金。（2）如承租人未按照約定支付租金，出租人有權要求承租人支付違約金。（3）雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權并有權出租房屋的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.房屋交付：出租人將房屋及附屬設施交付給承租人的行為。7.房屋退還：承租人將房屋及附屬設施退還給出租人的行為。8.裝修或改造：對房屋及其附屬設施進行改動或增添新的設施。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：承租人需告知出租人是否打算飼養(yǎng)寵物。出租人同意承租人飼養(yǎng)寵物的，雙方需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。租賃協(xié)議中可附加寵物飼養(yǎng)條款，明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。2.房屋改造：承租人如需對房屋進行改造，如安裝空調、更換地板等，應提前征得出租人同意。租賃協(xié)議中可附加房屋改造條款，規(guī)定改造范圍、費用承擔等。3.房屋轉租：承租人需征得出租人同意才能將房屋轉租給第三方。租賃協(xié)議中可附加轉租條款，明確轉租的條件、限制等。4.提前終止租賃：雙方可約定在特定情況下可提前終止租賃合同，如出租人出售房屋等。租賃協(xié)議中可附加提前終止條款，規(guī)定終止租賃的條件、程序等。5.延長租賃期限：雙方如需延長租賃期限，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃協(xié)議。租賃協(xié)議中可附加延長租賃期限條