建筑工程加固維護(hù)合同（2024年版）

建筑工程加固維護(hù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在（具體地點(diǎn)）的建筑工程進(jìn)行加固維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程加固維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保加固維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，共同完成甲方建筑工程的加固維護(hù)工作。

二、簽訂背景

甲方在（具體地點(diǎn)）擁有一定規(guī)模的建筑工程，由于長(zhǎng)期使用及自然因素等原因，部分結(jié)構(gòu)存在安全隱患。為保障建筑物的安全使用，甲方?jīng)Q定對(duì)部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固維護(hù)，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行相關(guān)施工。

三、合同內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保乙方在施工過(guò)程中所需的人、材、機(jī)等資源。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的施工方案，確保加固維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告。

5.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定建筑工程的加固維護(hù)工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、地基處理、墻體防水等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，確保加固維護(hù)工程的質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

三、價(jià)格支付

1.乙方提供詳細(xì)的工程量清單和報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂正式的價(jià)格協(xié)議。

2.工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

四、工期要求

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成加固維護(hù)工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容。

3.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金的具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。

3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成加固維護(hù)工程。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

c.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

d.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保乙方在施工過(guò)程中所需的人、材、機(jī)等資源。

b.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，不得無(wú)故拖欠。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前與乙方溝通并取得書(shū)面同意。

d.甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，不得干涉乙方正常施工。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)和所需資源。

b.乙方有權(quán)要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、臨時(shí)設(shè)施等。

c.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。

d.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成加固維護(hù)工程。

b.乙方應(yīng)制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠凇①|(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)加固維護(hù)工程的實(shí)施。

2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞工程相關(guān)信息，確保信息暢通。

4.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。

5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，確保工程順利進(jìn)行。

四、合同變更與解除

1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。

3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。

2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀。

3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成加固維護(hù)工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

2.任何一方提出變更要求，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。

3.變更內(nèi)容涉及合同主要條款的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、合同的解除

1.合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在符合以下條件時(shí)解除合同：

a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；

b.甲方未能按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)或所需資源，致使乙方無(wú)法正常施工；

c.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并說(shuō)明解除的原因。

四、合同的終止條件

1.合同期滿(mǎn)，且乙方已按照合同約定完成加固維護(hù)工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

2.合同解除；

3.雙方約定的其他終止條件。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.建筑工程現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；

b.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

c.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；

d.工程量清單及預(yù)算；

e.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本；

b.乙方法定代表人身份證明；

c.乙方施工人員資格證書(shū)；

d.乙方施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告；

e.乙方安全生產(chǎn)許可證；

f.乙方提供的其他相關(guān)文件和資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.合同簽訂時(shí)的會(huì)議記錄；

b.工程變更、簽證及驗(yàn)收記錄；

c.工程進(jìn)度報(bào)告及支付憑證；

d.雙方約定的其他文件和資料。

4.施工過(guò)程中的附件：

a.施工方案及變更通知；

b.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻記錄；

c.施工材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收記錄；

d.施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

e.施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)記錄；

f.施工過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料。

5.合同終止后的附件：

a.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

b.工程移交清單；

c.雙方簽字確認(rèn)的合同終止協(xié)議；

d.雙方約定的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字處：位于合同首頁(yè)右下方，簽字日期