2024車位買賣合同

合同編號：__________車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（幢號）_______（層號）_______號車位。1.2車位使用權(quán)證號：_______。1.3車位面積：_______平方米。第二條買賣雙方基本情況2.1甲方基本情況：甲方名稱：_______法定代表人（或自然人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本情況：乙方名稱：_______法定代表人（或自然人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第三條買賣內(nèi)容3.1甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的車位。3.2車位買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方支付車位價款方式如下：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付車位價款的_______%；（2）車位交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付車位價款的_______%。3.4甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。第四條車位交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3車位交付及過戶過程中，若發(fā)生包括但不限于稅費、產(chǎn)權(quán)登記費等費用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為車位價款的_______%。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為車位價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。（2）價款支付：乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。（3）過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。（4）交付時間：甲方應(yīng)按照合同約定時間將車位交付給乙方使用。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.車位使用權(quán)證：車位使用權(quán)人依法取得的，證明其對車位享有使用權(quán)的證書。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.過戶：將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。6.友好協(xié)商：雙方在解決合同爭議時，采取平等、自愿、公平、誠信的原則，進(jìn)行友好溝通和協(xié)商。7.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：買賣雙方為親朋好友補(bǔ)充條款：鑒于雙方系親朋好友關(guān)系，甲方承諾在合同簽訂后，如乙方遇到任何車位使用上的問題，甲方將給予及時協(xié)助和解決。2.場合：車位用于子女上學(xué)接送補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方購買車位主要是為了子女上學(xué)接送方便，因此甲方承諾在合同簽訂后，保證車位附近道路暢通，不影響乙方日常接送子女。3.場合：買方為車位投資客補(bǔ)充條款：鑒于乙方購買車位用于投資目的，甲方承諾在合同簽訂后，該車位所在小區(qū)的物業(yè)價值將保持穩(wěn)定上升趨勢，以保障乙方的投資回報。4.場合：車位買賣涉及多個parties補(bǔ)充條款：如合同中涉及多個買賣雙方，各方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地