二零二四年度建筑行業(yè)二級(jí)建造師租賃合同

二零二四年度建筑行業(yè)二級(jí)建造師租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1二級(jí)建造師資格證書1.2二級(jí)建造師注冊(cè)證書1.3二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)印章第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用金額：人民幣元整3.2支付方式：按月支付3.3支付日期：每月5日前第四條租賃物的使用和保管4.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物4.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)5.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租人第六條合同的變更和解除6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致6.2合同的解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租人未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露第十一條出租人信息11.1名稱：建筑公司11.2地址：市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系人：11.4聯(lián)系電話：第十二條承租人信息12.1名稱：工程項(xiàng)目公司12.2地址：市區(qū)路號(hào)12.3聯(lián)系人：12.4聯(lián)系電話：第十三條合同附件13.1二級(jí)建造師資格證書復(fù)印件13.2二級(jí)建造師注冊(cè)證書復(fù)印件13.3二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)印章復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：建筑公司14.2承租人（乙方）：工程項(xiàng)目公司14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1二級(jí)建造師資格證書1.2二級(jí)建造師注冊(cè)證書1.3二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)印章第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用金額：人民幣元整3.2支付方式：按月支付3.3支付日期：每月5日前第四條租賃物的使用和保管4.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物4.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞4.3承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.4承租人不得將租賃物用于非法用途第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)5.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租人5.3出租人在接到通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第六條合同的變更和解除6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致6.2合同的解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方6.3出租人在租賃期間內(nèi)不得無(wú)故解除合同6.4承租人在租賃期間內(nèi)不得無(wú)故解除合同第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租人未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3出租人未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.4承租人未按約定使用和保管租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.5出租人解除合同不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.6承租人解除合同不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的指令否則不應(yīng)停止執(zhí)行合同。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。第十條保險(xiǎn)10.1承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十一條出租人信息11.1名稱：建筑公司11.2地址：市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系人：11.4聯(lián)系電話：第十二條承租人信息12.1名稱：工程項(xiàng)目公司12.2地址：市區(qū)路號(hào)12.3聯(lián)系人：12.4聯(lián)系電話：第十三條合同附件13.1二級(jí)建造師資格證書復(fù)印件13.2二級(jí)建造師注冊(cè)證書復(fù)印件13.3二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)印章復(fù)印件13.4其他與合同有關(guān)的文件和資料第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：建筑公司14.2承租人（乙方）：工程項(xiàng)目公司14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情況a)租賃物的維修和保養(yǎng)由第三方提供服務(wù)；b)租賃物的保險(xiǎn)由第三方保險(xiǎn)公司承擔(dān)；c)租賃物的運(yùn)輸由第三方物流公司負(fù)責(zé)；d)租賃物的監(jiān)管由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；e)任何一方與第三方發(fā)生的交易或行為，均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任的限制3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任、賠償限額等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于各自獨(dú)立的法律地位和合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙雙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。6.2第三方介入的變更和解除，不得影響本合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同及其附件，應(yīng)一并提供給對(duì)方查閱。8.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合同及其附件不違反本合同的約定。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的合同及其履行情況。9.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十條第三方介入對(duì)其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：二級(jí)建造師資格證書復(fù)印件附件2：二級(jí)建造師注冊(cè)證書復(fù)印件附件3：二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)印章復(fù)印件附件4：租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)合同附件5：租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6：租賃物的運(yùn)輸服務(wù)合同附件7：租賃物的監(jiān)管協(xié)議附件8：第三方介入合同清單附件13的具體要求：二級(jí)建造師資格證書、注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章必須是合法有效的，且與承租人提供的信息相符。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且有原件的核對(duì)標(biāo)記。附件4的具體要求：維修和保養(yǎng)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。合同中應(yīng)明確第三方維修保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任限額。附件5的具體要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。附件6的具體要求：運(yùn)輸服務(wù)合同應(yīng)包括運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用、責(zé)任限額等。合同中應(yīng)明確第三方物流公司的違約責(zé)任。附件7的具體要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，以及監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)和流程。監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由具有合法資質(zhì)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽署。附件8的具體要求：第三方介入合同清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。清單應(yīng)包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同及其附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租賃費(fèi)用。3.出租人未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。4.承租人未按約定使用和保管租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為的嚴(yán)重程度，可能導(dǎo)致合同解除，并追究