2025版土地使用權(quán)無償贈與合同（含基礎(chǔ)設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)無償贈與合同（含基礎(chǔ)設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2基礎(chǔ)設(shè)施的定義1.3合同雙方的定義2.贈與土地的描述2.1土地位置和范圍2.2土地面積和界址2.3土地利用性質(zhì)2.4土地現(xiàn)狀和權(quán)利狀況3.基礎(chǔ)設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施類型3.2基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)有狀況4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與范圍4.3贈與期限4.4贈與程序5.贈與方的權(quán)利和義務(wù)5.1贈與方權(quán)利5.2贈與方義務(wù)6.接受方的權(quán)利和義務(wù)6.1接受方權(quán)利6.2接受方義務(wù)7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請7.2登記程序7.3登記費用8.基礎(chǔ)設(shè)施移交8.1移交方式8.2移交條件8.3移交時間9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3通知方式14.4修改和補充14.5附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義本合同中，“土地使用權(quán)”指贈與方依法享有的對土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2基礎(chǔ)設(shè)施的定義本合同中，“基礎(chǔ)設(shè)施”指贈與方在贈與的土地上已經(jīng)建設(shè)或?qū)⒁ㄔO(shè)的供水、供電、道路、綠化等公共設(shè)施。1.3合同雙方的定義本合同中，“贈與方”指將土地使用權(quán)無償贈與的甲方，“接受方”指接受土地使用權(quán)無償贈與的乙方。2.贈與土地的描述2.1土地位置和范圍贈與土地位于省市區(qū)街道，具體范圍詳見附件一。2.2土地面積和界址贈與土地面積為X平方米，具體界址詳見附件一。2.3土地利用性質(zhì)贈與土地的土地利用性質(zhì)為住宅用地。2.4土地現(xiàn)狀和權(quán)利狀況贈與土地現(xiàn)狀為空地，無建筑物、構(gòu)筑物及附著物，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.基礎(chǔ)設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施類型贈與土地上的基礎(chǔ)設(shè)施包括供水、供電、道路、綠化等。3.2基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模供水設(shè)施：提供生活用水，供水能力為X噸/日。供電設(shè)施：提供生活用電，供電能力為X千伏安。道路設(shè)施：新建道路一條，全長X米，寬X米。綠化設(shè)施：綠化面積X平方米，包括綠化帶、公園等。4.贈與條件4.1贈與原因贈與方因自身原因，愿意將土地使用權(quán)無償贈與接受方。4.2贈與范圍贈與范圍為贈與土地及其上的基礎(chǔ)設(shè)施。4.3贈與期限贈與期限為自本合同生效之日起，至接受方取得土地使用權(quán)并完成基礎(chǔ)設(shè)施移交之日止。4.4贈與程序贈與程序如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）贈與方將土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施無償贈與接受方；（3）接受方取得土地使用權(quán)并完成基礎(chǔ)設(shè)施移交。5.贈與方的權(quán)利和義務(wù)5.1贈與方權(quán)利（1）要求接受方按照合同約定接受贈與；（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對贈與土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。5.2贈與方義務(wù)（1）保證贈與土地及基礎(chǔ)設(shè)施的合法性和完整性；（2）按照合同約定，將土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施無償贈與接受方。6.接受方的權(quán)利和義務(wù)6.1接受方權(quán)利（1）取得贈與土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)；（2）按照國家規(guī)定，對贈與土地及基礎(chǔ)設(shè)施進行開發(fā)利用。6.2接受方義務(wù)（1）按照合同約定，接受贈與土地及基礎(chǔ)設(shè)施；（2）在取得土地使用權(quán)后，按照國家規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）在取得土地使用權(quán)后，按照國家規(guī)定，對基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和管理。8.基礎(chǔ)設(shè)施移交8.1移交方式贈與方應(yīng)將基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬及使用權(quán)利，包括但不限于供水、供電、道路、綠化等設(shè)施，無償移交給接受方。8.2移交條件（1）接受方已取得贈與土地的土地使用權(quán)；（2）接受方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)完成基礎(chǔ)設(shè)施的驗收工作；（3）接受方已支付完畢贈與方提出的任何與基礎(chǔ)設(shè)施移交相關(guān)的合理費用。8.3移交時間基礎(chǔ)設(shè)施移交時間應(yīng)在本合同生效之日起個工作日內(nèi)完成。9.合同的生效和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。9.3終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。9.4終止程序合同終止時，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的移交、費用的結(jié)算等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）贈與方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施移交；（2）接受方未按約定時間取得土地使用權(quán)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同原狀。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.適用法律和管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達，以發(fā)送成功確認(rèn)為準(zhǔn)。14.4修改和補充本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.5附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂；（2）對贈與土地和基礎(chǔ)設(shè)施進行評估；（3）提供專業(yè)咨詢意見；（4）對基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)過程進行監(jiān)理；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意和選擇16.1同意16.2選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方介入的費用和支付18.1費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2支付第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。19.2責(zé)任限額的適用第三方在履行其合同義務(wù)過程中，其責(zé)任限額應(yīng)適用于因自身原因造成的損失。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）費用；（4）責(zé)任和權(quán)利；（5）爭議解決方式。21.第三方介入的變更和解除21.1變更若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除若第三方違反合同約定或因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與其他第三方的劃分：第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供贈與土地的權(quán)屬證書復(fù)印件，確保證書內(nèi)容清晰、完整，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明贈與土地上的基礎(chǔ)設(shè)施類型、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于供水、供電、道路、綠化等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利等。4.附件四：變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達成一致時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：在違約行為發(fā)生后，由雙方共同確認(rèn)違約事實，并簽訂違約責(zé)任認(rèn)定書。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）贈與方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施移交；（2）接受方未按約定時間取得土地使用權(quán)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未按約定履行其合同義務(wù)；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同原狀。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：贈與方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施移交，導(dǎo)致接受方無法按計劃進行建設(shè)。違約方應(yīng)承擔(dān)接受方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟損失等，并支付違約金。（2）示例二：接受方未按約定時間取得土地使用權(quán)，導(dǎo)致贈與方無法按計劃進行項目開發(fā)。違約方應(yīng)承擔(dān)贈與方因此遭受的損失，包括但不限于項目延期、經(jīng)濟損失等，并支付違約金。（3）示例三：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費用、經(jīng)濟損失等，并支付違約金。全文完。2024版土地使用權(quán)無償贈與合同（含基礎(chǔ)設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.土地使用權(quán)無償贈與2.1贈與土地的位置、面積、四至等基本信息2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限2.3土地使用權(quán)贈與的具體范圍3.基礎(chǔ)設(shè)施贈與3.1贈與的基礎(chǔ)設(shè)施項目及范圍3.2基礎(chǔ)設(shè)施的具體內(nèi)容、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)3.3基礎(chǔ)設(shè)施贈與的驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的交付4.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付的時間4.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付的方式4.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付的責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)5.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用5.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用范圍5.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用條件5.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施使用的限制6.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的管理6.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任6.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任6.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施的環(huán)保責(zé)任7.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬變更7.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更的條件7.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更的程序7.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更的效力8.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓8.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓的條件8.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓的程序8.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓的效力9.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的抵押9.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押的條件9.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押的程序9.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押的效力10.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的稅收10.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施稅收的承擔(dān)10.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施稅收的計算方法10.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施稅收的繳納11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的機構(gòu)12.3爭議解決的法律適用13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（贈與人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受贈人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____________________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地使用權(quán)無償贈與2.1贈與土地的位置、面積、四至等基本信息贈與土地位于____________________，土地面積為____平方米，四至為____________________。2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限贈與土地使用權(quán)的性質(zhì)為____________________，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地使用權(quán)贈與的具體范圍本合同所贈與的土地使用權(quán)范圍包括土地本體及附屬設(shè)施，具體范圍為____________________。3.基礎(chǔ)設(shè)施贈與3.1贈與的基礎(chǔ)設(shè)施項目及范圍贈與的基礎(chǔ)設(shè)施項目為____________________，具體范圍為____________________。3.2基礎(chǔ)設(shè)施的具體內(nèi)容、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)贈與的基礎(chǔ)設(shè)施包括____________________，規(guī)格為____________________，標(biāo)準(zhǔn)為____________________。3.3基礎(chǔ)設(shè)施贈與的驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法基礎(chǔ)設(shè)施的驗收標(biāo)準(zhǔn)為____________________，驗收方法為____________________。4.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的交付4.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付的時間乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，辦理土地及基礎(chǔ)設(shè)施的交付手續(xù)。4.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付的方式甲方將土地及基礎(chǔ)設(shè)施直接交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收。4.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付的責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)將土地及基礎(chǔ)設(shè)施交付至乙方指定地點，交付過程中產(chǎn)生的費用及風(fēng)險由甲方承擔(dān)。5.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用5.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用范圍乙方獲得土地使用權(quán)后，可在贈與范圍內(nèi)進行合法建設(shè)、經(jīng)營等活動。5.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用條件乙方在使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。5.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施使用的限制6.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的管理6.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。6.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的土地及基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施的環(huán)保責(zé)任乙方在使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。8.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬變更8.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更的條件1.乙方因法定繼承、贈與、交換、分割等原因需要變更權(quán)屬；2.乙方依法進行房屋登記、土地登記等手續(xù)，變更權(quán)屬；3.乙方依法進行土地及基礎(chǔ)設(shè)施的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。8.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更的程序權(quán)屬變更程序如下：1.乙方向甲方提出權(quán)屬變更申請；2.甲方對申請進行審核，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方共同前往相關(guān)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；4.權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方將變更后的權(quán)屬證書交付乙方。8.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更的效力權(quán)屬變更后，變更后的權(quán)屬證書具有法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。9.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓9.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓的條件1.乙方取得土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施后，未進行任何違法建設(shè)；2.乙方已履行完畢本合同約定的各項義務(wù)；3.乙方依法進行轉(zhuǎn)讓，并遵守國家法律法規(guī)。9.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓程序如下：1.乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方共同向相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將變更后的權(quán)屬證書交付受讓方。9.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓的效力轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受讓方取得土地及基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，原合同對受讓方不再具有約束力。10.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的抵押10.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押的條件1.乙方取得土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方依法進行抵押，并遵守國家法律法規(guī)。10.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押的程序抵押程序如下：1.乙方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；2.雙方共同向相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)；3.抵押手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人取得抵押權(quán)。10.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押的效力抵押合同簽訂后，抵押權(quán)人取得土地及基礎(chǔ)設(shè)施的抵押權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。11.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的稅收11.1土地及基礎(chǔ)設(shè)施稅收的承擔(dān)乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地及基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。11.2土地及基礎(chǔ)設(shè)施稅收的計算方法稅收計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。11.3土地及基礎(chǔ)設(shè)施稅收的繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按照規(guī)定的計算方法繳納相關(guān)稅費。12.違約責(zé)任12.1違約行為的界定1.甲方未按約定時間交付土地及基礎(chǔ)設(shè)施；2.乙方未按約定使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任的賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。13.爭議解決13.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1合同附件1.土地及基礎(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)資料；2.基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)圖紙、設(shè)計文件；3.任何其他與本合同有關(guān)的文件。14.2合同的解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方16.2評估機構(gòu)在土地及基礎(chǔ)設(shè)施的交付、權(quán)屬變更等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中，如遇法律、財務(wù)等專業(yè)問題，甲乙雙方可聘請律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介方：中介方因未盡職責(zé)或違反中介服務(wù)合同約定，給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費的____倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤，給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過評估費用的____倍。3.律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等因提供的服務(wù)不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過服務(wù)費用的____倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2信息保密第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。18.3爭議解決第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；2.甲方應(yīng)提供第三方所需的合同資料、文件等；3.甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入任務(wù)。19.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)積極配合第三方完成介入任務(wù)，提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保第三方介入工作的順利進行；3.乙方應(yīng)向第三方支付約定的費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成任務(wù)，甲乙雙方解除中介服務(wù)合同；3.第三方因自身原因退出介入。20.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬證明文件5.土地及基礎(chǔ)設(shè)施評估報告6.土地及基礎(chǔ)設(shè)施圖紙、設(shè)計文件7.中介服務(wù)合同8.第三方專業(yè)服務(wù)合同9.土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同10.土地及基礎(chǔ)設(shè)施抵押合同11.合同履行過程中的各類函件、通知等12.爭議解決過程中的相關(guān)文件13.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.上述所有復(fù)印件均需加蓋甲方或乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。2.土地及基礎(chǔ)設(shè)施評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并附有評估人員的資格證書復(fù)印件。3.土地及基礎(chǔ)設(shè)施圖紙、設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。4.中介服務(wù)合同、第三方專業(yè)服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并由雙方簽字（或蓋章）。5.土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同需符合國家法律法規(guī)，并由雙方簽字（或蓋章）。6.合同履行過程中的各類函件、通知等需加蓋甲方或乙方公章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付土地及基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方未按約定使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成損失；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付土地及基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）乙方違約責(zé)任乙方未按約定使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（3）第三方違約責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)向受損方支付實際損失賠償金。（4）信息泄露責(zé)任任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明（1）甲方違約示例甲方未按約定時間交付土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____倍的違約金。（2）乙方違約示例乙方未按約定使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施，造成土地及基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向甲方支付____倍的違約金。（3）第三方違約示例第三方在評估過程中，因評估結(jié)果錯誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)向乙方支付實際損失賠償金。（4）信息泄露示例甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)無償贈與合同（含基礎(chǔ)設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2接受方基本信息2.土地使用權(quán)無償贈與2.1土地使用權(quán)概況2.2土地使用權(quán)贈與范圍2.3土地使用權(quán)贈與條件3.基礎(chǔ)設(shè)施無償贈與3.1基礎(chǔ)設(shè)施概況3.2基礎(chǔ)設(shè)施贈與范圍3.3基礎(chǔ)設(shè)施贈與條件4.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的交付4.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付方式4.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付時間4.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付地點5.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬變更5.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更費用5.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更期限6.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的使用6.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用范圍6.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用期限6.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用條件7.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的維護7.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任7.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施維護費用7.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施維護期限8.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的收益8.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益分配8.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益使用8.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益期限9.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：土地測繪資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：________________________贈與方地址：________________________贈與方法定代表人：___________________贈與方聯(lián)系電話：_____________________1.2接受方基本信息接受方名稱：________________________接受方地址：________________________接受方法定代表人：___________________接受方聯(lián)系電話：_____________________2.土地使用權(quán)無償贈與2.1土地使用權(quán)概況土地使用權(quán)編號：_____________________土地使用權(quán)面積：_____________________土地使用權(quán)類型：_____________________土地使用權(quán)取得方式：__________________2.2土地使用權(quán)贈與范圍土地使用權(quán)贈與范圍包括但不限于土地表面及其地下空間。2.3土地使用權(quán)贈與條件接受方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向贈與方支付____元人民幣作為土地使用權(quán)的象征性轉(zhuǎn)讓費用。3.基礎(chǔ)設(shè)施無償贈與3.1基礎(chǔ)設(shè)施概況基礎(chǔ)設(shè)施項目名稱：_____________________基礎(chǔ)設(shè)施類型：_____________________基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模：_____________________3.2基礎(chǔ)設(shè)施贈與范圍基礎(chǔ)設(shè)施贈與范圍包括但不限于道路、排水、供電、供水等。3.3基礎(chǔ)設(shè)施贈與條件接受方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向贈與方支付____元人民幣作為基礎(chǔ)設(shè)施的象征性轉(zhuǎn)讓費用。4.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的交付4.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付方式土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的交付采用直接交付方式。4.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付時間土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施交付地點土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的交付地點為________________________。5.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬變更5.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)雙方需共同辦理土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更費用土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更費用由接受方承擔(dān)。5.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更期限土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬變更期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的使用6.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用范圍接受方有權(quán)在土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施范圍內(nèi)進行合法建設(shè)和使用。6.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用期限土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的使用期限為____年。6.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用條件接受方在使用土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。7.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的維護7.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任由接受方承擔(dān)。7.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施維護費用土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的維護費用由接受方承擔(dān)。7.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施維護期限土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的維護期限為合同約定的土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施使用期限。8.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的收益8.1土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益分配土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的收益歸接受方所有，贈與方不得要求分得任何收益。8.2土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益使用接受方有權(quán)自行決定土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益的使用方式，但不得違反國家法律法規(guī)。8.3土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益期限土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施收益的使用期限與土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的使用期限一致。9.土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同、支付違約金等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、類型、位置等。13.2附件二：土地測繪資料附件二包含了土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的測繪圖紙、數(shù)據(jù)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.其他約定事項14.1通知方式（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評估、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符；（4）法律法規(guī)允許。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）合同雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）對介入過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保守合同雙方商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案；（4）在必要時要求合同雙方協(xié)助。18.第三方介入的費用與支付18.1費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費