二零二四年度廣告位租賃與銷售合同

二零二四年度廣告位租賃與銷售合同本合同目錄一覽第一條租賃與銷售廣告位的定義與范圍1.1租賃廣告位的定義1.2銷售廣告位的定義1.3廣告位的范圍第二條租賃與銷售廣告位的數(shù)量與位置2.1租賃廣告位的數(shù)量2.2租賃廣告位的位置2.3銷售廣告位的數(shù)量2.4銷售廣告位的位置第三條租賃與銷售廣告位的期限3.1租賃廣告位的期限3.2銷售廣告位的期限第四條租金與銷售價格4.1租賃廣告位的租金4.2銷售廣告位的銷售價格第五條租金支付方式與支付時間5.1租賃廣告位的租金支付方式5.2租賃廣告位的租金支付時間第六條銷售廣告位的銷售方式與銷售時間6.1銷售廣告位的銷售方式6.2銷售廣告位的銷售時間第七條租賃與銷售廣告位的使用規(guī)定7.1租賃廣告位的使用規(guī)定7.2銷售廣告位的使用規(guī)定第八條租賃與銷售廣告位的維護與管理8.1租賃廣告位的維護與管理8.2銷售廣告位的維護與管理第九條租賃與銷售廣告位的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃廣告位的權(quán)利與義務(wù)9.2銷售廣告位的權(quán)利與義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條違約責(zé)任11.1租賃廣告位的違約責(zé)任11.2銷售廣告位的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點與機構(gòu)第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項14.2合同的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃與銷售廣告位的定義與范圍1.1租賃廣告位的定義本合同所稱租賃廣告位，是指甲方將其合法擁有的廣告位使用權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，出租給乙方使用，乙方按照約定的方式、用途和范圍使用廣告位，并支付租金的行為。1.2銷售廣告位的定義本合同所稱銷售廣告位，是指甲方將其合法擁有的廣告位所有權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，出售給乙方，乙方有權(quán)在約定的廣告位上發(fā)布廣告，并按照約定的方式進行使用。1.3廣告位的范圍廣告位包括甲方擁有的所有戶外廣告位、室內(nèi)廣告位、電子屏幕廣告位等。其中，戶外廣告位包括但不限于高速公路、城市主干道、廣場、公園等公共場所的廣告位；室內(nèi)廣告位包括但不限于商場、超市、電影院、地鐵站等室內(nèi)場所的廣告位；電子屏幕廣告位包括但不限于電視、電腦、手機等電子設(shè)備上的廣告位。第二條租賃與銷售廣告位的數(shù)量與位置2.1租賃廣告位的數(shù)量本合同約定的租賃廣告位數(shù)量為____個。具體位置和數(shù)量詳見附件。2.2租賃廣告位的位置租賃廣告位的位置詳見附件。甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，向乙方提供廣告位的詳細位置、尺寸、人流量等資料。2.3銷售廣告位的數(shù)量本合同約定的銷售廣告位數(shù)量為____個。具體位置和數(shù)量詳見附件。2.4銷售廣告位的位置銷售廣告位的位置詳見附件。甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，向乙方提供廣告位的詳細位置、尺寸、人流量等資料。第三條租賃與銷售廣告位的期限3.1租賃廣告位的期限本合同租賃廣告位的期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2銷售廣告位的期限本合同銷售廣告位的期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第四條租金與銷售價格4.1租賃廣告位的租金租賃廣告位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按年支付，每年支付一次。4.2銷售廣告位的銷售價格銷售廣告位的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。銷售價格一次性支付。第五條租金支付方式與支付時間5.1租賃廣告位的租金支付方式租賃廣告位的租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2租賃廣告位的租金支付時間乙方應(yīng)在每個合同年度開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條銷售廣告位的銷售方式與銷售時間6.1銷售廣告位的銷售方式銷售廣告位通過雙方協(xié)商一致的方式進行。6.2銷售廣告位的銷售時間乙方應(yīng)在每個合同年度開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年的銷售價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第八條租賃與銷售廣告位的使用規(guī)定8.1租賃廣告位的使用規(guī)定乙方在使用租賃廣告位時，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。8.2銷售廣告位的使用規(guī)定乙方在使用銷售廣告位時，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。第九條租賃與銷售廣告位的維護與管理9.1租賃廣告位的維護與管理甲方負責(zé)租賃廣告位的日常維護與管理，保證廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2銷售廣告位的維護與管理甲方負責(zé)銷售廣告位的日常維護與管理，保證廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條租賃與銷售廣告位的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃廣告位的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對廣告位進行維護與管理。乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定支付租金。10.2銷售廣告位的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定出售廣告位，并對廣告位進行維護與管理。乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定支付銷售價格。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。11.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付租金或銷售價格，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不能正常使用，乙方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。第十二條違約責(zé)任12.1租賃廣告位的違約責(zé)任甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2銷售廣告位的違約責(zé)任甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付銷售價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。13.3合同的失效條件合同依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括廣告位位置、尺寸、人流量等詳細資料。補充協(xié)議應(yīng)明確約定補充事項的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行廣告位的租賃與銷售；（2）監(jiān)管方對廣告位的使用進行監(jiān)督管理，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)；（3）維修方對廣告位進行日常維護與修理，保證廣告位的正常使用；（4）其他與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個體或組織。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保廣告位的合法合規(guī)使用。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，對廣告位的租賃與銷售進行監(jiān)督管理，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。第三方應(yīng)盡到合理謹慎的義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如第三方介入，各方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方對于廣告位的租賃與銷售不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第三方僅負責(zé)監(jiān)督管理和維護工作，不參與甲乙雙方的合同履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不超過其向甲乙雙方收取的費用總額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方是獨立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任和義務(wù)。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，甲乙雙方也不承擔(dān)第三方的合同責(zé)任。18.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方在協(xié)助甲乙雙方進行廣告位的租賃與銷售過程中，應(yīng)盡到合理的謹慎義務(wù)，確保廣告位的合法合規(guī)使用。中介方對于廣告位的租賃與銷售不承擔(dān)任何直接責(zé)任，僅負責(zé)協(xié)助和促成交易。18.3第三方與監(jiān)管方的劃分如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對廣告位的租賃與銷售進行監(jiān)督管理，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。監(jiān)管方對于廣告位的租賃與銷售不承擔(dān)任何直接責(zé)任，僅負責(zé)監(jiān)督管理。18.4第三方與維修方的劃分如第三方為維修方，維修方應(yīng)按照合同約定，對廣告位進行日常維護與修理，保證廣告位的正常使用。維修方對于廣告位的租賃與銷售不承擔(dān)任何直接責(zé)任，僅負責(zé)維護和修理。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約的情形如第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)督管理、維護修理等職責(zé)，導(dǎo)致廣告位的租賃與銷售無法正常進行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額不超過其向甲乙雙方收取的費用總額。第二十條合同的變更、解除與失效20.1第三方介入不影響本合同的變更、解除與失效。20.2本合同的變更、解除與失效，按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第二十一條其他條款21.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2合同的附件與補充協(xié)議，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、尺寸、人流量等詳細資料本附件應(yīng)詳細描述每個廣告位的具體位置、尺寸、人流量等信息，以便乙方了解廣告位的實際情況，合理規(guī)劃廣告內(nèi)容。附件二：廣告位使用規(guī)范本附件應(yīng)詳細列出廣告位使用的規(guī)范和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的要求、廣告發(fā)布時間的要求、廣告位的維護和保養(yǎng)要求等。附件三：租金支付憑證本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付記錄等，作為乙方支付租金的證明。附件四：銷售價格支付憑證本附件應(yīng)包括銷售價格支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付記錄等，作為乙方支付銷售價格的證明。附件五：廣告位維護和管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述甲方對廣告位的維護和管理職責(zé)，以及乙方在使用廣告位時應(yīng)遵守的規(guī)則和要求。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細描述第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，以及甲乙雙方與第三方的劃分說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定支付租金或銷售價格；2.甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不能正常使用；3.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)督管理、維護修理等職責(zé)；4.甲方未按照約定允許乙方使用廣告位，或乙方未按照約定使用廣告位；5.其他違反本合同約定的行為。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；2.違約方的違約責(zé)任限額不超過其向?qū)Ψ绞杖〉馁M用總