房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同

房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、平等和誠信的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容1.本協(xié)議的核心在于甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：日常物業(yè)管理安全保障綠化維護維修服務(wù)其他相關(guān)服務(wù)2.乙方必須按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)開展服務(wù)，確保一流的服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供如下服務(wù)：定期巡查、清潔、綠化養(yǎng)護及安全防護等。辦公區(qū)和公共設(shè)施的維護與保養(yǎng)。處理業(yè)主投訴并及時反饋。2.乙方要確保所有提供的服務(wù)都符合國家和地方的法律法規(guī)，并滿足甲方的合理要求。第四條合同期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日結(jié)束。2.合同期滿后，如果甲方對乙方的服務(wù)感到滿意，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行簽署補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)態(tài)度友好，快速響應(yīng)業(yè)主需求。設(shè)施維護及時，確保安全和正常運作。2.如果服務(wù)質(zhì)量未達到標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在甲方要求的合理時間內(nèi)進行整改或重新提供服務(wù)。第六條付款方式1.合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)支付款項：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.乙方在收到款項后需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督和評價乙方的服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；按時完成服務(wù)，不能無故延誤；有權(quán)對甲方的合理要求進行咨詢和反饋。第八條違約責(zé)任1.如果一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.因違約造成經(jīng)濟損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按約定時間完成服務(wù)，則需按逾期天數(shù)每日支付違約金_________元。第九條爭議解決1.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好的原則進行協(xié)商；2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同終止1.發(fā)生以下情況時，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素使合同無法執(zhí)行。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)清款項。第十一條信息保密1.雙方對在合同履行中獲知的商業(yè)秘密及其他信息應(yīng)保密，未獲得對方書面同意不得向第三方泄露。2.如因一方泄露商業(yè)秘密造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證據(jù)；2.不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的方式和時間。第十三條合同修改與補充1.合同的任何修改或補充均應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---這份物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細列出了合同雙方的權(quán)