2024年度版林地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度版林地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.林地租賃范圍及面積2.1林地位置2.2林地面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)11.2法律法規(guī)遵守11.3合同解除12.合同的生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同的附件13.1林地使用權(quán)證明13.2租賃用途證明文件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.1）出租方名稱：×××林業(yè)有限公司（1.1.2）出租方地址：×××省×××市×××縣×××街道（1.1.3）出租方法人代表：×××（1.1.4）出租方聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（1.2.2）承租方地址：×××省×××市×××縣×××街道（1.2.3）承租方法人代表：×××（1.2.4）承租方聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××2.林地租賃范圍及面積2.1林地位置：位于×××省×××市×××縣×××林地（具體位置見(jiàn)附件一）2.2林地面積：總面積為×××平方米，具體劃分見(jiàn)附件一3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：年租金為人民幣×××萬(wàn)元整4.2租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.3租金支付時(shí)間：每年1月10日前支付當(dāng)年的租金5.租賃用途及限制5.1租賃用途：承租方將林地用于×××（具體用途）5.2租賃限制：在租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將林地用于其他用途；不得在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和活動(dòng)；不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境6.維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)林地的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，保證林地的合法性，確保林地不受非法侵占和損害6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按合同約定合理使用林地，負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)和管理，確保林地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保林地使用險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案7.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)林地保險(xiǎn)，確保林地在租賃期間不受意外損失8.違約責(zé)任8.1出租方違約：（8.1.1）出租方未按合同約定提供林地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。（8.1.2）出租方未按合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除合同。8.2承租方違約：（8.2.1）承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。（8.2.2）承租方未按合同約定使用林地的，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.合同的變更與終止10.1合同變更：任何一方提出變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，變更內(nèi)容方能生效。10.2合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保林地生態(tài)環(huán)境不受污染和破壞。11.2法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家法律法規(guī)。11.3合同解除：合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。12.合同的生效12.1合同簽訂日期：2023年12月1日12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同的附件13.1林地使用權(quán)證明：附件二13.2租賃用途證明文件：附件三14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（14.1.1）法人代表簽字：×××（14.1.2）單位蓋章：×××林業(yè)有限公司14.2承租方簽字蓋章：（14.2.1）法人代表簽字：×××（14.2.2）單位蓋章：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估審計(jì)、技術(shù)支持、監(jiān)管監(jiān)察等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙方授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和期限，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方介入的程序及方式3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、范圍及期限。3.2甲乙方應(yīng)共同選定第三方，若無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商決定。3.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式及時(shí)間由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，但因甲乙方原因?qū)е碌呢?zé)任除外。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任等。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。7.第三方違約處理7.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。8.第三方退出及替代8.2甲乙方應(yīng)在第三方退出后，盡快協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。9.第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方評(píng)價(jià)及監(jiān)督10.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)整。10.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行順利。11.合同的變更與終止，及第三方權(quán)益保護(hù)11.1合同變更或終止不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方因合同變更或終止產(chǎn)生的損失，甲乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。12.爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1環(huán)境保護(hù)、法律法規(guī)遵守、合同解除等條款適用于第三方。13.2甲乙方與第三方之間的書(shū)面協(xié)議，不得違反本合同的約定。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（14.1.1）法人代表簽字：×××（14.1.2）單位蓋章：×××林業(yè)有限公司14.2承租方簽字蓋章：（14.2.1）法人代表簽字：×××（14.2.2）單位蓋章：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司14.3第三方簽字蓋章：（14.3.1）法人代表簽字：×××（14.3.2）單位蓋章：×××中介服務(wù)有限公司第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：林地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供林地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)林地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保林地的合法性。2.附件二：租賃用途證明文件詳細(xì)要求：提供租賃林地的具體用途及相關(guān)的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：該附件用于證明承租方租賃林地的合法性和用途的合規(guī)性。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于具體說(shuō)明第三方介入林地租賃合同的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于約定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：林地維護(hù)和管理計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述林地的維護(hù)和管理計(jì)劃，包括施肥、修剪、保護(hù)等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)承租方如何合理使用林地，保護(hù)林地資源。6.附件六：林地保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供林地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明出租方已購(gòu)買(mǎi)林地保險(xiǎn)。說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)林地的保險(xiǎn)情況，確保林地風(fēng)險(xiǎn)得到控制。7.附件七：林地環(huán)境評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供林地的環(huán)境評(píng)估報(bào)告，證明林地生態(tài)環(huán)境的健康狀況。說(shuō)明：該附件用于證明林地生態(tài)環(huán)境的良好狀態(tài)，確保環(huán)境保護(hù)的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定時(shí)間提供林地，或者提供的林地不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定時(shí)間支付租金，或者在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定提供服務(wù)，或者服務(wù)