二零二四年堰塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年堰塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3堰塘生態(tài)旅游項目定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1承包范圍2.2項目目標(biāo)第三條合同期限3.1承包期限3.2開始日期3.3結(jié)束日期第四條承包內(nèi)容4.1旅游規(guī)劃4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)4.4運(yùn)營與管理第五條承包條件5.1承包方資格5.2發(fā)包方提供的條件第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款第七條合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1承包方的義務(wù)7.2發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2價格調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條保險11.1承包方保險責(zé)任11.2保險購買第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)第十三條環(huán)境影響評估與審批13.1環(huán)境影響評估13.2相關(guān)審批手續(xù)第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3堰塘生態(tài)旅游項目定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1承包范圍承包方同意按照本合同約定，承擔(dān)項目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營與管理任務(wù)，確保項目達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)是通過開發(fā)堰塘生態(tài)旅游，打造成為具有較高知名度和影響力的生態(tài)旅游品牌，吸引更多的游客前來游覽，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，同時保護(hù)和恢復(fù)堰塘地區(qū)的生態(tài)環(huán)境。第三條合同期限3.1承包期限本合同的承包期限為自合同生效之日起至項目驗(yàn)收合格之日止。3.2開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3結(jié)束日期項目驗(yàn)收合格之日為合同結(jié)束日期。第四條承包內(nèi)容4.1旅游規(guī)劃承包方負(fù)責(zé)制定項目的旅游規(guī)劃，包括景點(diǎn)布局、旅游線路、服務(wù)設(shè)施等，并按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包方負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、停車場、游客中心、公共衛(wèi)生設(shè)施等，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)承包方負(fù)責(zé)項目的生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)工作，確保項目在開發(fā)過程中對生態(tài)環(huán)境的影響降到最低，并采取有效措施保護(hù)和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境。4.4運(yùn)營與管理承包方負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營與管理，包括游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作，并確保項目正常、高效、安全運(yùn)行。第五條承包條件5.1承包方資格5.2發(fā)包方提供的條件發(fā)包方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)許可、批準(zhǔn)文件，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。同時，發(fā)包方應(yīng)提供項目用地、水資源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施支持。第六條合同價格與支付6.1合同總價合同總價為本合同約定的各項費(fèi)用之和，具體金額詳見合同附件。6.2支付方式合同款項采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度和金額詳見合同附件。6.3進(jìn)度付款發(fā)包方根據(jù)承包方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付相應(yīng)的款項。6.4最終付款項目驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在驗(yàn)收報告書中簽字確認(rèn)，扣除約定質(zhì)量保證金后，支付剩余的合同款項。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2價格調(diào)整合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е虏牧蟽r格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大變化，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十一條保險11.1承包方保險責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為項目購買相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、意外傷害險等。11.2保險購買承包方應(yīng)將保險購買情況書面通知發(fā)包方，并將保險單據(jù)交發(fā)包方留存。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條環(huán)境影響評估與審批13.1環(huán)境影響評估承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對項目進(jìn)行環(huán)境影響評估，并編制環(huán)境影響評估報告。13.2相關(guān)審批手續(xù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目環(huán)境影響評估報告的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。14.3合同解除條件合同解除條件詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，按照合同當(dāng)事人的指示和要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方若未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和利益，應(yīng)嚴(yán)格限于合同約定的范圍內(nèi)。第三方不得要求超出合同約定的權(quán)益。2.第三方介入的方式和條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照合同當(dāng)事人的要求，公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)。2.2專業(yè)咨詢方介入專業(yè)咨詢方作為第三方介入，應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并按照合同當(dāng)事人的要求履行職責(zé)。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，按照相關(guān)法律法規(guī)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)的要求。3.第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合同當(dāng)事人應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同條款。3.2第三方責(zé)任限額第三方介入并不免除合同當(dāng)事人的合同責(zé)任。第三方就合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與合同當(dāng)事人保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方不參與合同的訂立和履行，僅按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方與合同當(dāng)事人的溝通4.3第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和條件劃分。第三方不得要求超出合同約定的權(quán)益。5.第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件和方式，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件和方式，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同當(dāng)事人支付違約金，并賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方就合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。7.爭議解決7.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入引起的爭議調(diào)解如協(xié)商不成，合同當(dāng)事人可向項目所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3第三方介入引起的爭議仲裁如調(diào)解不成，合同當(dāng)事人可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方對合同履行過程中披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)合同當(dāng)事人書面同意，不得向第三方披露。9.環(huán)境影響評估與審批9.1第三方環(huán)境影響評估第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對介入的工程進(jìn)行環(huán)境影響評估，并編制環(huán)境影響評估報告。9.2第三方環(huán)境影響審批手續(xù)第三方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目環(huán)境影響評估報告的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.合同的生效、終止與解除10.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件詳見合同附件。10.3第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件詳見合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃方案詳細(xì)說明項目的整體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、旅游線路設(shè)計、服務(wù)設(shè)施布局等內(nèi)容，以及規(guī)劃的依據(jù)和目標(biāo)。附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)計方案包括道路、停車場、游客中心、公共衛(wèi)生設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計方案，以及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。附件三：生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)方案詳細(xì)闡述項目對生態(tài)環(huán)境的影響評估、保護(hù)措施和恢復(fù)計劃，以及相關(guān)環(huán)保設(shè)施的設(shè)計和施工要求。附件四：運(yùn)營與管理方案包括游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等運(yùn)營與管理內(nèi)容的詳細(xì)方案，以及運(yùn)營流程和規(guī)章制度。附件五：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價、各項費(fèi)用及其計算方式、支付進(jìn)度和金額等信息。附件六：保險購買證明提供承包方購買的保險單據(jù)，證明保險購買符合合同約定。附件七：環(huán)境影響評估報告包括項目對環(huán)境的影響評估、環(huán)境保護(hù)措施和審批手續(xù)等相關(guān)信息。附件八：合同履行過程中的變更和調(diào)整記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更和調(diào)整事項，以及相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：承包方未能在約定的時間內(nèi)完成道路建設(shè)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。2.發(fā)包方未按照合同約定提供項目用地、水資源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施支持。示例：發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)提供項目用地，導(dǎo)致項目無法正常開展。3.承包方未按照合同約定購買相關(guān)保險或保險無效。示例：承包方未能購買工程一切險，導(dǎo)致項目損失無法得到賠償。4.承包方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境影響評估或評估結(jié)果不合格。示例：承包方未進(jìn)行環(huán)境影響評估，或評估結(jié)果顯示項目對環(huán)境造成嚴(yán)重影響。5.發(fā)包方未按照合同約定支付合同款項。示例：發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方施工受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：承包方