二零二四年城市居民小區(qū)廁所改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市居民小區(qū)廁所改造承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方：市城市管理局1.2承包方：建筑有限公司1.3改造范圍：城市居民小區(qū)內(nèi)所有公共廁所第二條改造標準與要求2.1改造標準：按照《市公共廁所改造標準及要求》執(zhí)行2.2改造要求：確保改造后的廁所符合衛(wèi)生、環(huán)保、節(jié)能等要求第三條改造內(nèi)容與工程量3.1改造內(nèi)容：3.1.1廁所主體結(jié)構(gòu)改造3.1.2給排水系統(tǒng)改造3.1.3供電照明系統(tǒng)改造3.1.4通風系統(tǒng)改造3.1.5潔具及配件更換3.1.6地面、墻面、天花板裝修3.1.7新增化糞池及污水處理設施3.2工程量：具體以實際測量數(shù)據(jù)為準第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：）4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的三分之一作為預付款4.2.2工程進度達到百分之二十五時，支付合同總價的三分之一4.2.3工程進度達到百分之五十時，支付合同總價的三分之一4.2.4工程驗收合格后，支付剩余合同總價第五條工程進度與質(zhì)量保障5.1工程進度：按照合同約定的時間表完成工程5.2質(zhì)量保障：5.2.1承包方需提供改造所用材料及設備的合格證明5.2.2工程驗收不合格的，承包方需無條件返工第六條安全與環(huán)保6.1承包方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程安全6.2承包方應采取有效措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境造成污染第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除：7.2.1發(fā)包方因政策調(diào)整等原因需要解除合同的，應提前三十天通知承包方7.2.2承包方因不可抗力等原因需要解除合同的，應立即通知發(fā)包方第八條違約責任8.1發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款的，應支付違約金8.2承包方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合要求的，應支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的有效期和履行地點10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年10.2合同履行地點為市第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十二條合同簽署日期年月日第十三條附件13.1《市公共廁所改造標準及要求》13.2材料及設備合格證明第十四條工程驗收14.1工程驗收標準：按照《市公共廁所改造驗收標準》執(zhí)行14.2工程驗收時間：工程完成后七個工作日內(nèi)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍第二條改造標準與要求2.1改造標準：2.1.1乙方應按照《市公共廁所改造標準及要求》（附件1）進行改造2.1.2改造后的廁所需滿足衛(wèi)生、環(huán)保、節(jié)能等要求，并通過甲方組織的驗收2.2改造要求：2.2.1乙方應確保改造項目在合同約定的時間內(nèi)完成2.2.2乙方應保證改造項目的質(zhì)量，確保改造后的廁所正常使用第三條改造內(nèi)容與工程量3.1改造內(nèi)容：3.1.1廁所主體結(jié)構(gòu)改造，包括但不限于墻體、屋頂、地面等3.1.2給排水系統(tǒng)改造，包括但不限于水管、排水管、化糞池等3.1.3供電照明系統(tǒng)改造，包括但不限于電線、燈具、插座等3.1.4通風系統(tǒng)改造，包括但不限于通風管道、排風設備等3.1.5潔具及配件更換，包括但不限于馬桶、洗手盆、水龍頭等3.1.6地面、墻面、天花板裝修，包括但不限于瓷磚、涂料、吊頂?shù)?.1.7新增化糞池及污水處理設施，包括但不限于化糞池、污水泵站等3.2工程量：具體工程量以實際測量數(shù)據(jù)為準第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：）4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的三分之一作為預付款4.2.2工程進度達到百分之二十五時，甲方支付合同總價的三分之一4.2.3工程進度達到百分之五十時，甲方支付合同總價的三分之一4.2.4工程驗收合格后，甲方支付剩余合同總價第五條工程進度與質(zhì)量保障5.1工程進度：5.1.1乙方應按照合同約定的時間表完成工程5.1.2乙方應每月向甲方報告工程進度，如有特殊情況應及時告知甲方5.2質(zhì)量保障：5.2.1乙方應保證改造項目所用材料及設備的質(zhì)量，并提供相關合格證明5.2.2工程驗收不合格的，乙方應無條件返工，直到符合合同約定的質(zhì)量要求第六條安全與環(huán)保6.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工安全6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境造成污染第七條合同的變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更7.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認7.2合同解除：7.2.1甲方因政策調(diào)整等原因需要解除合同的，應提前三十天書面通知乙方7.2.2乙方因不可抗力等原因需要解除合同的，應立即書面通知甲方7.2.3合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余工程，并承擔相應違約責任第八條違約責任8.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按千分之五計算。8.2乙方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合要求的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按千分之五計算。8.3雙方因違反合同約定導致合同解除的，應按照實際損失承擔相應違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的有效期和履行地點10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同履行地點為市。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條合同簽署日期年月日第十三條附件13.1《市公共廁所改造標準及要求》13.2材料及設備合格證明13.3工程設計圖紙13.4工程量清單第十四條工程驗收14.1工程驗收標準：按照《市公共廁所改造驗收標準》（附件3）執(zhí)行。14.2工程驗收時間：工程完成后七個工作日內(nèi)，由甲方組織驗收。14.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至符合驗收標準。14.4工程驗收合格的，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余合同總價。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于設計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方應按照合同約定的職責履行相關義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方和乙方提出合理的要求，包括但不限于支付款項、提供施工條件等。2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條甲乙方的義務3.1甲方應按照合同約定及時支付預付款、進度款，確保工程順利進行。3.2乙方應按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同約定的職責，提供必要的支持和服務。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.2補充協(xié)議應包括但不限于第三方的工作范圍、質(zhì)量標準、工期要求、支付方式等內(nèi)容。4.3甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，符合國家相關法律法規(guī)要求。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況合理確定第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中明確。5.3如果第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，各方應自行承擔合同履行過程中的風險和責任。6.2第三方不得將其合同義務轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方，甲方和乙方也不得要求第三方履行與其無關的義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除后，甲方和乙方應與第三方重新簽訂補充協(xié)議，明確新的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《市公共廁所改造標準及要求》附件2：材料及設備合格證明附件3：《市公共廁所改造驗收標準》附件4：工程設計圖紙附件5：工程量清單附件6：第三方單位資質(zhì)證明附件7：補充協(xié)議附件1《市公共廁所改造標準及要求》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了公共廁所改造的各項標準及要求，包括但不限于廁所的設計、構(gòu)造、材料、設備、衛(wèi)生設施、環(huán)保要求等。乙方應嚴格按照此標準進行改造，確保改造后的廁所符合甲方的要求。附件2材料及設備合格證明詳細要求和說明：乙方應提供所使用材料的合格證明，包括但不限于建筑材料、衛(wèi)生設備、電氣設備等。證明應由材料供應商提供，并得到甲方的認可。附件3《市公共廁所改造驗收標準》詳細要求和說明：本附件規(guī)定了公共廁所改造項目的驗收標準，包括但不限于衛(wèi)生條件、設施功能、使用壽命、安全性等。甲方可根據(jù)此標準對乙方完成的工程進行驗收。附件4工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件提供了公共廁所改造項目的詳細設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應根據(jù)圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件5工程量清單詳細要求和說明：本附件列出了公共廁所改造項目的各項工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等。乙方應根據(jù)清單進行施工，并按照實際完成情況進行報賬。附件6第三方單位資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于設計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商等。甲方和乙方應確認第三方具備相應的資質(zhì)和能力，符合國家相關法律法規(guī)要求。附件7補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利義務。包括但不限于第三方的工作范圍、質(zhì)量標準、工期要求、支付方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款1.2乙方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合要求1.3第三方未按約定履