2024版地產(chǎn)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版地產(chǎn)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條設(shè)計(jì)咨詢范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.2咨詢內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)成果第四條合同價(jià)款4.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)要求6.2保密義務(wù)6.3配合施工第七條甲方義務(wù)7.1提供資料7.2支付費(fèi)用7.3配合乙方工作第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的效力11.1簽訂條件11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂日期第十二條合同的附件12.1設(shè)計(jì)委托書12.2設(shè)計(jì)任務(wù)書12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3信息反饋第十四條合同的履行和驗(yàn)收14.1設(shè)計(jì)進(jìn)度14.2設(shè)計(jì)質(zhì)量14.3驗(yàn)收程序14.4竣工驗(yàn)收第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024版X地產(chǎn)項(xiàng)目工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合樓第三條設(shè)計(jì)咨詢范圍3.1設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理3.2咨詢內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能評(píng)估、施工監(jiān)理等3.3設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，并確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和可行性第四條合同價(jià)款4.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式：按照設(shè)計(jì)的階段、內(nèi)容和難度，以及乙方的工作量進(jìn)行計(jì)算4.2付款方式：分為三個(gè)階段進(jìn)行付款，每個(gè)階段的付款比例為30%、30%、40%4.3付款時(shí)間：每個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條合同期限5.1開始日期：本合同簽訂之日起5.2結(jié)束日期：工程設(shè)計(jì)咨詢?nèi)客瓿桑⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格之日第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)要求：按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2保密義務(wù)：對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方6.3配合施工：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保施工的順利進(jìn)行第七條甲方義務(wù)7.1提供資料：向乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)等信息7.2支付費(fèi)用：按照合同約定及時(shí)支付咨詢費(fèi)用7.3配合乙方工作：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供必要的信息和意見，確保設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金8.1.2甲方未按照合同約定提供資料的，乙方有權(quán)暫停工作，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤責(zé)任8.1.3甲方未按照合同約定配合乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.2乙方違約8.2.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修改直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.2.3乙方未按照合同約定保密的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失金額的triple支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2解除條件：合同的解除應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條合同的效力11.1簽訂條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效11.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂于省市區(qū)路號(hào)11.3簽訂日期：2024年1月1日第十二條合同的附件12.1設(shè)計(jì)委托書12.2設(shè)計(jì)任務(wù)書12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式使用或者披露13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條合同的履行和驗(yàn)收14.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收14.2設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方可對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收14.3驗(yàn)收程序：甲方收到設(shè)計(jì)成果后，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見通知乙方14.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)參與竣工驗(yàn)收，并對(duì)設(shè)計(jì)部分負(fù)責(zé)解答和整改第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等，除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程設(shè)計(jì)咨詢的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.1.2中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2監(jiān)理方介入2.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3審計(jì)方介入2.3.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行審計(jì)，確保合同價(jià)款的合理性和合規(guī)性。2.3.2審計(jì)方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4政府部門介入2.4.1政府部門按照法律法規(guī)的要求，對(duì)工程設(shè)計(jì)咨詢過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合政府部門的工作，并提供必要的協(xié)助。2.5專業(yè)機(jī)構(gòu)介入2.5.1專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行專業(yè)評(píng)價(jià)和審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.5.2專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，能夠確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍3.2.1第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2.2第三方因違約或者過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行賠償。3.3第三方責(zé)任限額的例外3.3.1第三方無(wú)法預(yù)見或者無(wú)法避免的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方按照法律法規(guī)或者合同約定，無(wú)需承擔(dān)責(zé)任的情況，不承擔(dān)責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不由甲乙雙方直接控制。4.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不干預(yù)第三方的正常工作。4.2第三方與工程的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)按照工程的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作。4.2.2第三方的工作應(yīng)確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.3第三方與監(jiān)理、審計(jì)等各方關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)配合監(jiān)理、審計(jì)等各方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3.2監(jiān)理、審計(jì)等各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不干預(yù)第三方的正常工作。第五章第三方介入的違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行賠償。5.2甲乙雙方違約5.2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2甲乙雙方因違約給第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行賠償。第六章第三方介入的合同變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，不增加甲乙雙方和第三方的義務(wù)。6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)委托書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)階段、費(fèi)用支付等內(nèi)容，明確雙方的權(quán)責(zé)。附件2：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)任務(wù)的具體要求，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果形式等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供與工程設(shè)計(jì)咨詢相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等。附件4：設(shè)計(jì)方案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)方案的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括評(píng)審人員的組成、評(píng)審時(shí)間、評(píng)審結(jié)果的處理等。附件5：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)、完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付比例等內(nèi)容。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)資料、商業(yè)秘密等。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，包括專利權(quán)、著作權(quán)等。附件9：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確不可抗力事件的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及由此產(chǎn)生的責(zé)任劃分和處理辦法。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明