2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司1.2乙方：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的購買方1.3車位：指位于住宅小區(qū)內(nèi)，由甲方提供并可供使用的停車位第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）第三條：支付方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條：車位使用權(quán)的行使4.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有該車位的使用權(quán)4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用第五條：合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同第六條：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效第九條：附加條款9.1甲方應(yīng)保證車位的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需終止車位使用權(quán)，可以向甲方申請(qǐng)解除合同，但需支付違約金第十條：權(quán)利義務(wù)的繼承10.1本合同到期后，如乙方繼續(xù)使用車位，甲方有權(quán)要求乙方重新簽訂合同，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格第十一條：合同的續(xù)約11.1在本合同到期前，甲乙雙方可以書面形式約定續(xù)約事宜11.2續(xù)約的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限等事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定第十二條：甲方聲明12.1甲方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)第十三條：乙方聲明13.1乙方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年__月__日簽訂，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其合法擁有的車位使用權(quán)，按照本合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用2.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車位，并辦理相關(guān)手續(xù)第三條：支付方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金第四條：車位使用權(quán)的行使4.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有該車位的使用權(quán)4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，也不得將車位用于商業(yè)用途第五條：合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同5.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格第六條：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金6.3甲方未按約定時(shí)間交付車位或未能保證車位的正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：其他約定8.1甲方應(yīng)保證車位的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需終止車位使用權(quán)，可以向甲方申請(qǐng)解除合同，但需支付違約金8.3甲方應(yīng)確保車位的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如實(shí)際交付的車位與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.4乙方有權(quán)查看車位的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)屬證明，如甲方未能提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：附加條款9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，以便甲方進(jìn)行管理和服務(wù)9.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的使用規(guī)則和管理措施，但應(yīng)提前通知乙方第十條：權(quán)利義務(wù)的繼承10.1本合同到期后，如乙方繼續(xù)使用車位，甲方有權(quán)要求乙方重新簽訂合同，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格10.2乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車位的裝修和改造，需事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用第十一條：合同的續(xù)約11.1在本合同到期前，甲乙雙方可以書面形式約定續(xù)約事宜11.2續(xù)約的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限等事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定11.3續(xù)約后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同條款履行各自的義務(wù)第十二條：甲方聲明12.1甲方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)12.2甲方聲明車位使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵第十三條：乙方聲明13.1乙方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)13.2乙方聲明乙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解車位的使用情況和管理規(guī)定第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年__月__日簽訂，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不局限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等15.2第三方介入：指在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方參與并提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨榈那闆r15.3甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第十六條：第三方的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益16.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)第十七條：第三方介入的程序及要求17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容17.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露可能影響合同履行的相關(guān)信息17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同的順利履行第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定18.2第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任18.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，解決因第三方原因產(chǎn)生的問題第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，不享有車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的任何權(quán)益19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行19.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議和相關(guān)文件，以備不時(shí)之需第二十條：第三方介入的終止及解除20.1第三方介入終止：指第三方完成約定服務(wù)，或甲乙雙方另有約定終止第三方介入的情形20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用20.3第三方解除合同后，不再享有甲乙雙方提供的任何權(quán)益和保障第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同21.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任21.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解決第二十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)22.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的過程和結(jié)果符合法律法規(guī)的要求22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款22.3本合同的第三方介入相關(guān)條款，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改第二十三條：合同的完整性和效力23.1本合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議23.2本合同第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效23.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但法律另有規(guī)定的除外第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件三：《車位使用權(quán)證明》附件四：《付款憑證》附件五：《車位鑰匙交接記錄》附件六：《車位使用管理規(guī)定》附件七：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》附件八：《評(píng)估報(bào)告》附件九：《合同解除協(xié)議》附件十：《違約金計(jì)算公式》附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件三：車位使用權(quán)證明附件四：付款憑證附件五：車位鑰匙交接記錄附件六：車位使用管理規(guī)定附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符2.甲方未能保證車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.乙方未能遵守小區(qū)停車管理制度，導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商無法正常提供服務(wù)5.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)6.第三方服務(wù)提供商違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等2.甲方未能保證車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等4.乙方未能遵守小區(qū)停車管理制度，導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商無法正常提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等5.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等6.第三方服務(wù)提供商違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等示例說明：1.甲方