2024年度建筑工程施工總包合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工總包合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同履行地點(diǎn)和期限2.工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量及工程款項(xiàng)2.3工程變更3.工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3質(zhì)量保證和驗(yàn)收4.工程進(jìn)度和工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程竣工款5.4工程質(zhì)量保證金6.施工設(shè)備和材料6.1施工設(shè)備及材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3設(shè)備及材料驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約8.2工程質(zhì)量問(wèn)題8.3工期延誤9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1合同雙方的簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行（工程名稱）的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2甲方指派（甲方代表姓名）為甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表甲方處理合同履行過(guò)程中的事宜。乙方指派（乙方代表姓名）為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方處理合同履行過(guò)程中的事宜。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為（工程地點(diǎn)）的（工程名稱），工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容說(shuō)明》。1.2.2乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程通過(guò)驗(yàn)收。1.3合同履行地點(diǎn)和期限1.3.1本合同的履行地點(diǎn)為（工程地點(diǎn)）。1.3.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，在約定的工期內(nèi)完成施工。具體工期以雙方簽訂的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程規(guī)模：詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容說(shuō)明》。2.1.2工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容說(shuō)明》。2.2工程量及工程款項(xiàng)2.2.1工程量清單詳見(jiàn)附件二《工程量清單》。2.2.2工程款項(xiàng)的支付按照本合同第五條的約定執(zhí)行。2.3工程變更2.3.1工程變更指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容的變更。2.3.2工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，按照本合同的約定辦理變更手續(xù)。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照本合同第五條的約定處理。第三條工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.1.2工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求、施工工藝等進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量保證和驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.3.2工程驗(yàn)收按照附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度和工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2工期延誤4.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成工程4.3.1乙方提前完成工程的，甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款項(xiàng)支付方式支付工程款項(xiàng)。4.3.2乙方提前完成工程導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的百分之三十。5.1.2預(yù)付款的支付按照附件五《預(yù)付款支付說(shuō)明》執(zhí)行。5.2工程進(jìn)度款5.2.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。5.2.2工程進(jìn)度款的支付按照附件六《工程進(jìn)度款支付說(shuō)明》執(zhí)行。5.3工程竣工款5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)后三十日內(nèi)支付第八條施工設(shè)備和材料8.1施工設(shè)備及材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求，自行采購(gòu)施工設(shè)備和材料。8.1.2乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量。8.2材料質(zhì)量要求8.2.1乙方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，并具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。8.3設(shè)備及材料驗(yàn)收8.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)對(duì)乙方提供的設(shè)備和材料進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收不合格的設(shè)備和材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。9.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育，提高施工人員的安全意識(shí)。9.3環(huán)保要求及措施9.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施。9.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。第十條違約責(zé)任10.1合同雙方違約10.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)按照本合同約定的違約責(zé)任及附件七《違約責(zé)任》執(zhí)行。10.2工程質(zhì)量問(wèn)題10.2.1如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。10.2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3工期延誤10.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇調(diào)解解決。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。11.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇仲裁解決。11.3仲裁解決11.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2合同終止12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的工程資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。13.1.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同雙方的簽字14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽字后，合同立即生效。14.2合同蓋第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、檢測(cè)、審計(jì)、評(píng)估、融資等。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方和乙方明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此不受對(duì)方合同義務(wù)的約束。6.2甲方和乙方均不得要求第三方履行非合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1第三方介入的合同解除或終止，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。11.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除或終止的手續(xù)。第十二條簽字蓋章12.1本合同的第三方介入條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2合同簽字蓋章后，本合同條款即刻生效。本合同的第三方介入條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容說(shuō)明》詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：《工程量清單》列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、總價(jià)等。附件三：《工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》明確工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求等。附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《預(yù)付款支付說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間、支付條件等。附件六：《工程進(jìn)度款支付說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明工程進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間、支付條件等。附件七：《違約責(zé)任》列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)要求、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。示例：乙方施工的工程經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。3.第三方介入